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Objektnummer: FIO-10611257910 | SIP-ID: 2389-000517

Die eigenen 4 Wände zum erschwinglichen Preis

Außenansicht

+19

Außenansicht
Außenansicht
kleiner Garten
kleiner Garten

+15

Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

103 m²

Grundstücksfläche

162 m²

Adresse

64331 Weiterstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
64331 Weiterstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gräfenhausen liegt nördlich von Weiterstadt. Der Ort mit seinen ca. 6.000 Einwohnern ist eines von 4 Ortsteilen der Kernstadt Weiterstadt. Gräfenhausen liegt etwa sieben Kilometer nordwestlich von Darmstadt und ca. 14 Kilometer südlich des Frankfurter Flughafens. Ein Wald- und Naherholungsgebiet und der Steinrodsee sind etwa 2 km entfernt. Die gute
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64331 Weiterstadt

Objektbeschreibung

Die schöne und gepflegte Doppelhaushälfte bietet ca. 103 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen (wegen der Schrägen im Dachgeschoss - die Grundfläche ist natürlich deutlich höher). Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich und der Gäste-Toilette das Bad, die Küche und ein weiterer Wohn- oder Schlafraum... Über die Treppe geht

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

Objektdaten

PLZ
64331
Ort
Weiterstadt
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
103 m²
Nutzfläche
33 m²
Grundstücksfläche
162 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.04.2023
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
213,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
20.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
213,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien Geschäftsstelle Darmstadt, Gagernstraße 1, 64283 Darmstadt
Herr Axel Holst
Herr Axel Holst

Herr Axel Holst
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LBS Immobilien Geschäftsstelle Darmstadt
Herr Axel Holst
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