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Objektnummer: FIO-10611222210 | SIP-ID: 5351-000265

Eine gute Adresse - Hier möchten viele Wohnen

Wohnzimmer

+9

Ruheinsel
Eingangsbereich
Küche
Gästebad

+5

Kaufpreis

945.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

265 m²

Adresse

61352 Bad Homburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
945.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
61352 Bad Homburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ortsteil Gonzenheim bietet sowohl Geschäfte für den täglichen Bedarf als auch den Anschluss an die U-Bahnhaltestelle der Linie U2. Felder und Wiesen laden zu Spazierengängen ein.
Die historischen Kurstadt Bad Homburg zählt zweifelsfrei zu den attraktivsten im Taunus. Zu Bad Homburg gehören neben der Kernstadt die Ortsteile Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf,
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61352 Bad Homburg

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Reihenendhaus befindet sich in gehobener, ruhiger Wohnlage in Bad Homburg, Gonzenheim. Der sonnige Garten ist mit kleinem Gartenteich und Terrasse nahezu uneinsehbar.
Zum Wohnhaus gehört noch eine Einzelgarage, die sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrem Heim auf dem Garagenhof befindet.
Die schöne Immobilie am Ende eines kleinen Privatweges präsentiert

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Baujahr: 1979
- 2fach verglaste Fenster,abschließbar, mit Rollläden
- Bodenbeläge: Marmor, Fliesen, Laminat
- 5 Zimmer
- teilunterkellert, wohnraumähnlich ausgebaut, Kellerausgang
- Garage

Objektdaten

PLZ
61352
Ort
Bad Homburg
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
75 m²
Grundstücksfläche
265 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
30.12.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
174,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
07.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
BJ Wärmeerzeuger 2002 NT-Gaszentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
174,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis, Louisenstraße 58, 61348 Bad Homburg
Frau Caroline Aubort
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Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis
Frau Caroline Aubort
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