Logo
Objektnummer: FIO-10611217670 | SIP-ID: 5245-000448-W1

Villa Lahntal - Appartementshaus in Leuner Bestlage ++ Biskirchen ++

Villa Lahntal - Souterrain-Wohnung in 35638 Leun mit 79m² günstig kaufen

+21

Villa Lahntal - Souterrain-Wohnung in 35638 Leun mit 79m² günstig kaufen
frontaler Außenblick - Souterrain-Wohnung in 35638 Leun mit 79m² günstig kaufen
seitliche Ansicht - Souterrain-Wohnung in 35638 Leun mit 79m² günstig kaufen
Außenansicht - Souterrain-Wohnung in 35638 Leun mit 79m² günstig kaufen

+17

Kaufpreis

223.233 €

Wohnfläche

79,7 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
223.233 €
Kaufpreis pro m²
2.800,92 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
1 à 7.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
35638 Leun
Vollständige Adresse beim Anbieter
Biskirchen liegt im Lahntal zwischen Wetzlar und Weilburg am südöstlichen Rand des Westerwaldes. Durch den Ort fließt der Ulmbach, der in die Lahn mündet. Biskirchen ist daher von jeher Ausgangspunkt für das Ulmtal und der zweitgrößte Leuner Stadtteil im Lahn-Dill-Kreis. Hier leben circa 1500 Einwohner mit steigender Tendenz auf Grund
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
35638 Leun

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Appartementhaus wurde im Jahr 1996 als Landhaushotel errichtet. Im Frühjahr 2022 entstand das vielfältige Angebot der Villa Lahntal & richtet sich an Kapitalanleger oder an Ruhesuchende, die gleichzeitig Wert auf individuelle Privatsphäre und eine hervorragende Lage legen.

Insgesamt befinden sich 15 Einheiten verteilt auf vier Etagen im aktiven Umbau

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Objektdetails:

• Hochwertige Eigentumswohnungen oder attraktive Ferienwohnungen
• Baubegleitende Kontrolle
• Verwaltungsservice durch geprüfte Hausverwaltung
• Zwei Zahlungstermine
• Fertigstellung circa 8 Wochen nach Kauf
• Individuelle Sonderwünsche bei der Sanitärausstattung und Küchenplanung²
• Individuelle Auswahl hochwertiger Bodenbeläge²
• weitere Stellplätze auf Anfrage
• Ruhige und gleichzeitig zentrale Lage von Biskirchen mit sehr guter Infrastruktur

²es stehen Ihnen diverse Muster zur Auswahl, die im VKP inbegriffen sind.

Objektdaten

PLZ
35638
Ort
Leun
Wohnfläche
79,7 m²
Nutzfläche
5,65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
16,46 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2022
Letzte Modernisierung
2022
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
95,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
17.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Weilburg, Odersbacher Weg 1, 35781 Weilburg
Frau Nelli Ernst
Frau Nelli Ernst

Frau Nelli Ernst
Frau Nelli Ernst
Sparkassen-Immobilien Agentur Weilburg
Frau Nelli Ernst
Frau Nelli Ernst
Sparkassen-Immobilien Agentur Weilburg