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Objektnummer: FIO-10611058110 | SIP-ID: 5423-002204

Rodgau-Jügesheim: Dreifamilienhaus mit großem Grundstück in Top-Zustand !

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 63110 Rodgau mit 275m² günstig kaufen

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PSC_3547 Kopie - Mehrfamilienhaus in 63110 Rodgau mit 275m² günstig kaufen
Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 63110 Rodgau mit 275m² günstig kaufen
Einfahrt zu den Garagen - Mehrfamilienhaus in 63110 Rodgau mit 275m² günstig kaufen
Hauseingang - Mehrfamilienhaus in 63110 Rodgau mit 275m² günstig kaufen

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Kaufpreis

839.000 €

Wohnfläche

275 m²

Grundstücksfläche

727 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
839.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
38,59
Mieteinnahmen ist
21.744 € p.a.
Mieteinnahmen soll
21.744 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
63110 Rodgau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Topgepflegte Dreifamilienhaus liegt an einer ruhigen und zentralen Lage von Rodgau-Jügesheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahn-Station sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Gute Verkehrsanbindung mit der S-Bahn nach Offenbach/Frankfurt/M. sowie mit dem Auto über die B45/A3 in alle Richtungen.
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63110 Rodgau

Objektbeschreibung

Erleben Sie ein charmantes und topgepflegtes Dreifamilienhaus in schöner Lage von Rodgau-Jügesheim. Die Aussenfassade, die Heizung sowie die Garagen wurden in 2019 saniert. Das Dach wurde in 2009 neu eingedeckt. Es befinden sich zwei abgeschlossene Vierzimmerwohnungen und im Dachgeschoß eine weitere Dreizimmerwohnung. Die Vierzimmerwohnungen haben jeweils eine Größe

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- sonnige große Balkone
- großer Garten
- Gartenhaus
- modernisierte Badezimmer
- Parkettböden, Laminatböden
- PKW-Abstellplätze und Garagen

Objektdaten

PLZ
63110
Ort
Rodgau
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
275 m²
Nutzfläche
90 m²
Gesamtfläche
365 m²
Grundstücksfläche
727 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
275 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
147,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
28.04.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Anbieterinformationen

Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main, Neue Mainzer Straße 49, 60311 Frankfurt am Main
Herr Coni Temiz
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Herr Coni Temiz
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Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
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