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Objektnummer: FIO-10611054410 | SIP-ID: 5153-003022

Top gepflegte Gewerbehalle mit großen Büroräumen

Titelbild

+22

Titelbild
Vogelperspektive
Außenansicht
Hof und Einfahrt

+18

Kaufpreis

1.380.000 €

Gesamtfläche

991 m²

Adresse

64823 Groß-Umstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.380.000 €
Kaufpreis pro m²
1.352,94 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
64823 Groß-Umstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich im attraktiven Gewerbegebiet von Groß-Umstadt. Die Verkehrsanbindung ist in Richtung Rhein-Main dank der nahe gelegenen Bundesstraße 45 bzw. 26 gut gegeben.

Groß-Umstadt hat ca. 22.000 Einwohner und gehört als Odenwälder Weininsel zum Weinanbaugebiet der Hessischen Bergstraße.
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64823 Groß-Umstadt

Objektbeschreibung

Die Halle wurde im Jahr 1995 in massiver Bauweise (Gasbetonteile) errichtet. Sie bietet Ihnen im EG ca. 600 m² beheizbare Hallenfläche, hiervon verfügt ein Teil von ca. 435 m² über eine Hallenhöhe von über 6,5 m. Sollte diese Höhe nicht benötigt werden, besteht die Option eine Zwischendecke einzuziehen. Der Eigentümer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Stein, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
DV Verkabelung
Teeküche
Hallenhöhe: 7.5
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zweigeschossige Halle
- sehr gepflegter Allgemeinzustand - ca. 435 m² Hallenfläche extra hoch (über zwei Etagen ohne Zwischendecke)
- ca. 164 m² Hallenfläche eingeschossig
- klimatisierter Technikraum/Archiv
- zwei separate Toilettenanlagen (EG/OG)
- zwei Küchen/Teeküchen
- Glasfaseranbindung/Netzwerkverkabelung im Haus
- Aluminiumfenster 2-fach verglast
- Gas-Zentralheizung (Bj. 1995)
- Entkalkungsanlage direkt nach dem Hausanschluss
- Dachhaut (EPDM-Folie) vor ca. 5

Objektdaten

PLZ
64823
Ort
Groß-Umstadt
Gesamtfläche
991 m²
Lagerfläche
602 m²
Bürofläche
283 m²
Grundstücksfläche
1920 m²
Anzahl Stellplätze
11
Zulieferung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
39,90 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
120,30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
10.08.2018
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Odenwaldkreis, Werner-von-Siemens-Straße 19, 64711 Erbach
Herr Sven Neff
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Herr Sven Neff
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Sparkasse Odenwaldkreis
Herr Sven Neff
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