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Objektnummer: FIO-10610831520 | SIP-ID: 5193-000944

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Luftbild - Halle in 35745 Herborn mit 4070m² günstig kaufen

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Eingangsbereich mit Parkplätzen - Halle in 35745 Herborn mit 4070m² günstig kaufen
Schaufensterfront - Halle in 35745 Herborn mit 4070m² günstig kaufen
Eingang - Halle in 35745 Herborn mit 4070m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Halle in 35745 Herborn mit 4070m² günstig kaufen

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Kaufpreis

850.000 €

Gesamtfläche

4070 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
35745 Herborn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Uckersdorf liegt nordwestlich der Kernstadt Herborn. Östlich des Ortes verläuft die Bundesautobahn 45. Durch das Dorf verläuft die Landstraße 3042. Im Ort mündet der Medenbach in den Ambach.
Den öffentlichen Personennahverkehr stellt der VLD Wetzlar mit den Buslinien 510/511 und 515 sicher. In Uckersdorf Mitte befindet sich die Umsteigehaltestelle zwischen Linie
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35745 Herborn

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein bisher als Möbelhaus genutztes Gewerbeobjekt mit einer Grundstücksgröße von ca. 12.000 m². Ferner stehen Ihnen Verkaufsflächen von ca. 3.700 m², 6 Büros mit einem großen Sozialraum (ca. 270 m²) sowie Lagerflächen von ca. 100 m² zur Verfügung. Die Gebäudehöhen betragen ca. 3,00 m bis

Ausstattung

Boden: Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Teeküche
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
- ehemaliges Möbelhaus
- Bürofläche: ca. 270 m²
- Verkaufsfläche: ca. 3.700 m²
- Lagerfläche: ca. 100 m²
- überwiegend Stahlhallen mit isolierten Dachflächen
- Gebäudehöhen ca. 3,00 m bis 3,80 m
- Brandmeldeanlage
- Rauchgasventilatoren
- ISDN - und Sat.-Anlage
- Rasterdecke mit Beleuchtung
- 200 m² überdachter Außenbereich/Schaufenster
- verkehrsgünstig gelegen, ca. 3 km zur Anschlussstelle Herborn-West der BAB

Objektdaten

PLZ
35745
Ort
Herborn
Gesamtfläche
4070 m²
Grundstücksfläche
12000 m²
Anzahl Stellplätze
20

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
1989
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Öl
Stromverbrauchs-Kennwert
39,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
161,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Dillenburg, Untertor 9, 35683 Dillenburg
Herr Andreas Hölzel
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Herr Andreas Hölzel
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Sparkasse Dillenburg
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