Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Umfeld ist geprägt von historischen Altbauten, gepflegten Straßenzügen und einer angenehmen Nachbarschaft.

Inmitten eines der schönsten Altbauviertel Wuppertals befindet sich diese Dachgeschosswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche in einem gepflegten Gründerzeithaus mit Denkmalschutz. Die Fassade des Hauses beeindruckt mit fein gegliederten Stuckelementen.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und besteht aus insgesamt sechs Wohneinheiten.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und vermittelt ein luftiges Raumgefühl. Die Wohnung überzeugt durch eine solide Ausstattung.
Das Badezimmer ist modernisiert und kann bei Bedarf mit kleineren Renovierungsarbeiten an eigene Wünsche angepasst werden. Dank der guten Aufteilung eignen sich die Räume sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, im Spitzboden einen Hobbyraum oder zusätzlichen Stauraum einzurichten, wobei es sich hierbei um Nutzfläche und nicht um Wohnfläche handelt.

Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Das Wohngeld beträgt 404 EUR und beinhaltet Wasser, Müllabfuhr, Hausmeisterdienst und die sonst noch üblichen Kosten.

Die Wohnung ist nicht vermietet und steht somit zur sofortigen Eigennutzung oder Vermietung bereit.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage
- Kabel-TV
- Wasch- und Trockenraum

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch, bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de