Die Liegenschaft befindet sich im Ortskern der Stadt Speicher. Speicher ist eine Stadt im Eifelkreis Bitburg-Prüm, in Rheinland-Pfalz. Sie liegt in der Natur- und Kulturlandschaft der Südeifel unweit von Bitburg. Die Stadt befindet sich 20 Kilometer nördlich von Trier und 19 Kilometer westlich der Kreisstadt Wittlich. Die Landesstraßen L 36 und L 39 führen durch die Stadt. Der Bahnhof Speicher liegt an der Eifelstrecke (KBS 474). Er wird im Schienenpersonennahverkehr von den Zügen der RB 22 bedient.

Dieses attraktive Wohnhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer angenehmen Umgebung zu wohnen. Das Haus ist gepflegt und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das zum Haus dazugehörige Grundstück (Flurstück 87) umfasst ca. 334 m². Das Grundstück ist alt eingewachsen und integriert, es fügt sich harmonisch in die Umgebungsliegenschaften ein.

Der Zuschnitt des 2. Grundstückes (Flurstück 86) bietet einem potentiellen Neubau Möglichkeiten. Die Größe dieses Grundstückes beträgt ca. 402 m² . Die Option einer Bebauung sollte aber vorab, vom zukünftigen Erwerber, mit der zuständigen Gemeinde abgeklärt werden. In wieweit ein Neubau in Form, Größe, Gestaltung, lt. Bebauungsplan oder sonstige Vorschriften möglich ist, sollte noch durch einen Kaufinteressenten geprüft werden. Eine solche Prüfung wurde weder durch uns, noch durch den jetzigen Eigentümer vorgenommen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baulücke
- Umgebungsbebauung nach §34 BauGB
- Ausbaureserve

Es gibt leider sehr wenig Objektunterlagen zu der Immobilie! Die Angabe der Wohnfläche beruht auf einer ungefähren Schätzung. Beide Immobilien sind auf Wunsch auch einzeln zu erwerben: Wohnhaus mit Carport in der Jacobsstraße 47, Flurstück 87, Kaufpreis 169.000,00 EUR Baugrundstück/ Baulücke in der Jacobsstraße 49, Flurstück 86, Kaufpreis 40.000,00 EUR Immobilienangebot Gesamt: 209.000,00 EUR Eine Energieausweis ist in Auftrag gegeben und liegt vor der ersten Besichtigung vor.

Bitte stellen Sie Anfragen ausschließlich über das jeweilige Onlineportal, wir werden uns dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen. Ansonsten bitten wir Sie vor einer Besichtigung um einen entsprechenden Kapitalnachweis, beziehungsweise um eine Finanzierungszusage Ihrer finanzierenden Bank.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de