Die Immobilie liegt rund 500 Meter westlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine ideale Ausgangslage für alle täglichen Bedürfnisse. Annähernd 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeiteinrichtungen, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Ungefähr 2,5 Kilometer entfernt liegt die Autobahnauffahrt, die eine schnelle Verbindung in die umliegende Region ermöglicht. Die Natur liegt direkt vor ihrer Haustür.

Diese helle 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich einer Wohngemeinschaft von 4 Gebäuden mit insgesamt 50 Wohneinheiten, sowie einem Verbindungstrakt mit Warmwasser-Hallenbad und Sauna. Hier finden Sie Erholung nach einem stressigen Tag.

Die praktische Aufteilung bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten, ganz individuell nach Ihren Bedürfnissen.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG und besteht aus einer Diele, einem innenliegenden Bad mit WC und Dusche, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer/Büro und dem hellen Wohnzimmer.

Das Highlight der Wohnung ist der ca. 12 m² Eckbalkon mit Blick in die Natur.

Und wer hat schon ein Schwimmbad im Haus?

Ein separater Kellerraum im Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Ein nicht fest zugeordneter Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Fühlen Sie sich angesprochen? Dann melden Sie sich bei mir und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Einige Renovierungsmaßnahmen wurden im Laufe der Jahre vorgenommen, allerdings sollten Modernisierungskosten eingeplant werden. Die Ausstattung ist wie folgt: -Fliesen und Vinylböden -doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1988 -Rollläden -Holztüren/Zargen aus dem Jahr 1998 -elektrische Markise -Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer bzw .Boiler in der Küche -separater Trockenraum im Kellergeschoss -Waschmaschinenanschuss/Trockner im Badezimmer

Das mtl. Hausgeld von zur Zeit 468,92 € beinhaltet Winterdienst, Umlagepflege, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Haus- und Grundbesitz, Müllentsorgung, Schwimmbadnutzung, Kontoführungsgebühren, Instandhaltungskosten, sonstige Verwaltungskosten und die Instandhaltungsrücklage.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de