Das Objekt befindet sich im Stadtteil Dormagen-Horrem.
Umgeben von Wäldern sowie einer großen Anzahl an Seen liegt Horrem ruhig mit hohem Freizeitwert und dennoch verkehrsgünstig. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Das Einkaufszentrum Rathaus-Galerie mit zahlreichen Fachgeschäften ist in ca. 6 Minuten zu erreichen. Kindergärten, Waldkindergärten, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen befinden sich im Ortszentrum oder am Ortsrand. In der unmittelbaren Umgebung haben Sie eine breite Auswahl an Sport- und Freizeitangeboten für die ganze Familie: Reiten, Golfen, Tennis, Wasserski (Straberg-Nievenheimer See), das Freibad Römer Therme, der Wild- und Geopark Tannenbusch, etc. Erholung findet man in den angrenzenden Naturschutzgebieten Knechtsteden im Westen und Rheinaue Zons-Rheinfeld im Osten. Die Rheinufer und der Rheindeich sind ein beliebtes Ziel für Spaziergänger, Fahrradfahrer und Jogger.
In ca. 5 Minuten erreichen Sie fußläufig den S-Bahnhof. Von dort aus startet die Linie S11 von Düsseldorf-Flughafen über Düsseldorf-Hbf (beide ca. 30 min), Köln-Hbf (40 min) nach Bergisch Gladbach. Dormagen verfügt über eine eigene Autobahnanschlussstelle der BAB 57, die nur wenige Autominuten entfernt liegt. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 30 min. die Flughafen Düsseldorf und Köln-Bonn.

Diese gepflegte ca. 54 m² große Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Parteien. Die gut geschnittenen Räume sowie der hochwertige Granitboden verleihen der Wohnung eine angenehme, zeitlose Atmosphäre.
Die Wohnung umfasst einen einladenden Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den kleinen Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Zum Angebot gehört außerdem eine Garage im nahegelegenen Garagenhof – bereits im Preis inbegriffen. Für zusätzlichen Stauraum steht ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller, Waschküche mit Platz für eine eigene Waschmaschine und einen Trockner sowie ein Trockenraum runden das Gesamtpaket ab.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger und bietet ein Wohnumfeld mit guter Infrastruktur.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach und vereinbaren Sie einen Termin!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrradkeller
- Gemeinschaftliche Waschküche

- Fernwärme
- Durchlauferhitzer
- Anschluss Sat. TV
- Granitböden in Flur- und Schlafzimmer
- kleiner Balkon
- eigener Kellerraum
- Garage

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de