Diese Immobilie besticht durch die traumhafte und ruhige Lage in Wolthusen/Tholenswehr am Treckfahrtstief (beschiffbarer Kanal). Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe zu finden ebenso Schulen, Kindergärten und Ärzte. Noch sehr innenstadtnah gelegen, ca. 1,5 km bis zum Stadtzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und der Fußgängerzone. Die Wallanlagen, mit Rad- und Spazierwegen, sowie 2 Kanäle sind direkt vor der Tür. Es gibt eine gute Stadtbusanbindung einen eigenen Autobahnanschluss für diesen Stadtteil und auch der Hauptbahnhof ist nicht weit.

Eigentum statt Miete! Bei dieser Doppelhaushälfte in schöner und ruhiger Lage lassen sich viele Wünsche in Einklang bringen. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich mit Ihren handwerklichen Fähigkeiten und kreativen Ideen den Traum vom Eigenheim zu realisieren.
Diese räumlich gut aufgeteilte Immobilie bietet mit ihren ca. 100 m² ausreichend Platz zum Entfalten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen die Küche, das Wohnzimmer und das WC zur Verfügung. Ergänzt wird der Grundriss durch das Schlafzimmer, was besonders angenehm ist. Im Dachgeschoss vervollständigen zwei weitere Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne die Räumlichkeiten dieses Hauses.
Auch der Außenbereich mit dem pflegeleichten Garten bietet viele Optionen. Besonders erwähnenswert ist die Lage dieser Immobilie: Hier am Treckfahrtstief können Sie die Seele baumeln lassen oder auch zum Wassersportler werden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von der tollen Lage und dem Potential dieser Doppelhaushälfte und nehmen Kontakt zu uns auf.

Hier ist der link zum Videorundgang:
https://youtube.com/watch?v=etU3AIDi82g&feature=shared

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wasserlage

- ca. 540 m² großes Erbpachtgrundstück, Laufzeit bis 30.06.2049, jährl. Pacht 55,22 €
- Doppelhaushälfte, Massivbauweise, Baujahr ca. 1952
- ca. 100 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer
- WC im Erdgeschoss
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Leasingtherme über die Stadtwerke Emden, mtl. Rate 90,00 €
- Garage

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de