Tostedt befindet sich am nordwestlichen Rand der Lüneburger Heide. Im Ort leben ca. 13.856 Einwohner. Das Samtgemeindegebiet verfügt über ökologisch wertvolle landschaftliche Strukturen wie Moore, Waldgebiete, Heideflächen und Feuchtwiesen. Allein ein Viertel der Samtgemeindefläche ist von ausgedehnten Wäldern bedeckt, die mit einem gut ausgebauten Wegenetz zu Wanderungen per Fahrrad oder zu Fuß einladen. In Tostedt haben sich seit vielen Jahren zahlreiche Fachgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und Supermärkte etabliert. Zweimal in der Woche bieten Händler unter anderem regionale Erzeugnisse auf dem beliebten Tostedter Wochenmarkt an. Ebenso sind Grund-, Haupt- und Realschulen sowie ein Gymnasium und diverse Kindergärten vorhanden. Es ist alles fußläufig bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen. Optimale Verkehrsanbindungen sind durch die A1 in Richtung Hamburg und Bremen, die B75 und die B3 gegeben. Tostedt hat einen Bahnhof und gehört zum HVV-Verbund. Von hier aus gelangen Sie bequem im 30 Minuten Takt nach Hamburg und Bremen.

Jetzt zugreifen und Wohnträume erfüllen!
In zentraler und beliebter Wohnlage von Tostedt bieten wir Ihnen diese Wohnung zum Erstbezug. Sie ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Das Objekt wird als Effizienzhaus 55 auf einem 1.001 m² großen Grundstück realisiert. Jede Wohneinheit erhält eine eigene Abluftwärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher. Zusätzlich wird eine PV-Anlage inkl. Speicher installiert. In allen Wohnräumen genießen Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung.
Die Wohnflächen der 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen ca. 68,15 m² und ca. 108,50 m². Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon.
Mit dem behindertengerechten Personenaufzug gelangen Sie bequem in die Wohnungen im Obergeschoss. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster werden mit elektrischen Außenrollläden versehen. Eine Gegensprechanlage mit Kamera und elektrischem Türöffner wird ebenfalls installiert.
Für die Fahrzeuge steht pro Einheit 1 Carportstellplatz im Außenbereich zur Verfügung. Auch an 4 Besucherparkplätze und einen Raum zur sicheren und trockenen Unterbringung von Fahrrädern wurde gedacht. Der Hof, sowie die Zufahrt, werden grau gepflastert. Die Terrassen werden mit Platten angelegt.

Ihre neue Wohnung liegt im Dachgeschoss. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer im Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 65,85 m² und einem großen, wohnlich ausgebauten Spitzboden mit ca. 42,80 m². Im Wohn- und Essbereich inklusive Küche gibt es keine Schrägen. Genießen Sie diesen Vorteil bei der Wahl Ihrer Einrichtungsideen.
Der Balkon ist zum Teil überdacht und nach Süden ausgerichtet.
Auswahl und Einbau der Küche übernehmen Sie selbst und haben somit die Möglichkeit, alles nach eigenen kreativen Vorstellungen und Ansprüchen zu gestalten.

Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.

Individuelle Änderungswünsche der Ausstattung können in Absprache berücksichtigt werden, sofern es der Baufortschritt zulässt. Eventuell dadurch entstehende Mehrkosten sind vom Erwerber mit dem Bauträger direkt abzurechnen. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen (Hausanschlüsse) wie Wasser, Gas, Elektro, Schmutzwasser und dazugehörende Erdarbeiten sind im Kaufpreis enthalten. Über die im Kaufpreis enthaltenen Bauleistungen informieren wir auf der beigefügte Bau- und Leistungsbeschreibung.