Der Rosterberg ist ein beliebtes Wohngebiet und gehört zum Stadtzentrum Siegens. Alle Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Zur HTS und auch zur A45 gelangen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW. Mit der Linie C 102 der Verkehrsgemeinschaft Südwestfalen ist der Rosterberg gut mit dem Siegener Bahnhof verbunden.

Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 1925 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Haus bietet verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss ca. 118 qm Wohnfläche. Das Haus war zuletzt vermietet, wurde dabei aber stets gepflegt und Instandgehalten. So wurde das Badezimmer in den 90ern erneuert, die Fenster 2000 und 2021 ausgetauscht, 2006 die Heizung erneuert. Das Haus wird mit einer Warmluftheizung auf Ölbasis beheizt. Im Jahr 2019 wurden zwei Stellplätze erstellt. Im Rahmen dieser Maßnahme wurden auch die Kellerwände zur Straße neu abgedichtet.

Die Aufteilung im Haus ist wie folgt:

KG: Tankraum, Waschküche, Keller
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Balkon
OG: Schlafzimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Wintergarten
DG: Schlafzimmer, Speicher

Ein kleiner Garten hinter dem Haus komplettiert das Angebot. Ob Grillfeier, Sonnengenuss oder Spielwiese für die Kinder, der Platz lädt dazu ein. Wenn Sie sich für diese Haus entscheiden, können Sie schon bald die Umzugskartons packen.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de