Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße am Siegener Lindenberg. Der Lindenberg ist ein zentrumsnahes Wohnviertel in Siegen. Hier finden Sie in naher Umgebung einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen und Geschäfte für das tägliche Leben sind mit dem Auto oder dem Bus in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Lindenbergsiedlung liegt verkehrsgünstig zum Stadtzentrum Siegen; auch die Autobahn, sowie die Bundesstraße nach Wilnsdorf sind schnell erreichbar.

Aufteilung:

UG: Kellerräume, Heizungskeller, Waschküche
EG: Windfang, Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC mit Dusche, Balkon
OG: Flur, 3 Zimmer, Badezimmer
DG: Zimmer und Speicher

Zum Verkauf steht ein ausgesprochen gepflegtes Reihenmittelhaus am beliebten Siegener Lindenberg. Das Objekt wurde in den Jahren 1960/61 in massiver Bauweise errichtet und stellt ein echtes Raumwunder dar.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon mit Treppe, welche in den gepflegten Garten führt. Auf dieser Etage befinden sich ebenso die Küche und ein Gäste-WC mit Dusche.

Drei Schlafräume sowie das Bad haben ihren Platz im Obergeschoss. Über eine bereits vorhandene massive Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss; ein Zimmer auf dieser Ebene wurde bereits zu Wohnzwecken ausgebaut.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet in diesem Bereich reichliche Abstell- und Lagermöglichkeiten mit einem weiteren direkten Zugang zum Garten.

Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf einem der beiden Stellplätze vor dem Haus abstellen.

In den letzten Jahrzehnten wurden durch die Eigentümer diverse Modernisierungen durchgeführt. Unter anderem wurden im Jahr 2000 die Fenster ausgetauscht und das Badezimmer im Obergeschoss erneuert. Im Jahr 2013 erfolgte die Sanierung des Gäste-WCs mit dem Einbau einer zusätzlichen Dusche. Der Einbau der neuen Gas-Zentralheizung im Jahr 2023 bietet ausreichend Planungssicherheit für die kommenden Jahre.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de