Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Wolfenbüttel. Kurze Wege in die Innenstadt und eine ruhige Wohngegend zeichnen die Lage der Wohnung aus.

Südlich der alten Residenzstadt Braunschweig - nur 10km entfernt - befindet sich die schöne und lebenswerte Wohnstadt Wolfenbüttel. Die Stadt gehört heute mit über 50.000 Einwohnern zu den größten Städten Niedersachsens hat sich aber ihren charakteristischen Charme als Kleinstadt bewahrt. Die wunderschöne historische Altstadt von Wolfenbüttel wird auch als Klein Venedig bezeichnet. Mit ihren kleinen Kanälen und vielen Cafés lädt sie Touristen aber auch Einheimische zum Bummeln und Flanieren ein.
Auch die gute Anbindung zu den Autobahnen 2, 36, 39 und 391 zeichnet Wolfenbüttel als verkehrsgünstige und dadurch beliebte Stadt zum Wohnen aus. Ein Schnellbus pendelt im 15-Min.-Takt zwischen Wolfenbüttel und Braunschweig.

Mit großen Arbeitgebern vor Ort oder in naher Umgebung ist Wolfenbüttel auch wirtschaftlich ein sehr guter Standort.

Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Paare, kleine Familien oder Singles.

*heller Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
*Tageslichtbad mit Badewanne
*Außenrollläden
*Abstellraum
*Garagenstellplatz

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Außenrollläden
- Garage

Modernisierungen:
2025: Erneuerung der Klingelanlage
1999: Erneuerung der Heizungsanlage
1995: Fensteraustausch

Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 241,- €
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de