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Objektnummer: FIO-10518473810 | SIP-ID: 6169

Liebevoll gepflegter, teilsanierter Bungalow in Münkeboe!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26624 Südbrookmerland mit 125m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 26624 Südbrookmerland mit 125m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 26624 Südbrookmerland mit 125m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 26624 Südbrookmerland mit 125m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 26624 Südbrookmerland mit 125m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

899 m²

Adresse

26624 Südbrookmerland

Herr Jannik Poppen
Herr Jannik Poppen
Sparkasse Aurich-Norden

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26624 Südbrookmerland
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Münkeboe ist ein Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Das Ortsbild von Münkeboe wird geprägt durch einen zweistöckigen Galerieholländer aus dem Jahre 1854. Im Ort Münkeboe gibt es einen Lebensmittelmarkt, einen Arzt sowie einen Kindergarten. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Autominuten in Westvictorbur. Die Kreisstadt Aurich ist ca. 20 Autominuten von Münkeboe entfernt, die Städte Emden und Norden sind ca. 25 Autominuten entfernt. Bis zum Naherholungsgebiet "Großes Meer" sind es ca. 15 Autominuten.

Objektbeschreibung

Hier können Sie ohne großen Renovierungsaufwand einziehen! Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Hauptgebäude verbunden mit einem ehemaligem Nebengebäude. Die beiden Gebäudeteile wurden umgebaut und miteinander verbunden.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und 2 Bäder. Das größere Bad verfügt über Badewanne und Dusche, das kleinere über eine Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich 2 getrennte Zimmer, die sie jeweils über eine separate Treppe erreichen.
Die Immobilie wurde bereits teilweise saniert. So wurden z.B. die Fenster getauscht und das Dach erneuert. Erst in diesem Jahr wurde eine neue Gaszentralheizung installiert.
Der Garten ist pflegeleicht, größtenteils mit Rasenflächen und einer nicht einsehbaren Terrasse angelegt. Ein Carport nebst Abstellraum bietet Abstellfläche für PKW, Fahrräder und Gartengeräte.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- neuwertige Gaszentralheizung - doppelverglaste Kunststofffenster - inkl. Einbauküche

Objektdaten

PLZ
26624
Ort
Südbrookmerland
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
899 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
336,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
22.10.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Anbieterinformationen

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Marktplatz 11-15, 26603 Aurich
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Herr Jannik Poppen
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