Die helle Eigentumswohnung ist in bester Lage des begehrten Stadionvierteles gelegen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Mit einer Einwohnerzahl von ca. 154.000 bietet Neuss ein vielfältiges städtisches Flair und eine reiche Geschichte, die bis zur Römerzeit zurückreicht.
Die Immobilie ist ideal an den ÖPNV angebunden, mit der Bushaltestelle Jahnstraße nur 200 Meter entfernt und der Zugstation Neuss Süd 1,5 Kilometer entfernt, welche beide bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Autobahnauffahrt Kreuz Neuss-West A 57 ist nur 1,2 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Autobahnnetz.

Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe des Einfamilienhauses vorhanden, darunter Supermärkte wie EDEKA, Netto und Aldi. Zudem finden Sie eine Bäckerei, Drogeriemärkte und Baumärkte in fußläufiger Entfernung.

Die Bildungsinfrastruktur der Umgebung umfasst eine Schule, ein Gymnasium und drei Kindergärten, die alle fußläufig erreichbar sind. Für die medizinische Versorgung stehen eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin, ein Krankenhaus und drei Apotheken zur Verfügung.
Zusammenfassend bietet diese Eigentumswohnung eine hervorragende Lage in der belebten Stadt Neuss, mit exzellenten Verkehrsanbindungen, einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Im beliebten Stadionviertel befindet sich diese charmante Etagenwohnung. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 62,63m² und verfügt über drei Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Balkone bieten zusätzlichen Außenbereich und laden zum Entspannen ein. Die Wohnung ist teil- oder vollrenoviert und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Die Immobilie wurde etwa 1959 als Massivbau errichtet und verfügt über einen Keller und einen PKW-Stellplatz.

Mit Blick in Richtung Jahnstadion und Lukaskrankenhaus lässt es sich gut leben. Die Wohnung verfügt über lichtdurchflutete Zimmer in bevorzugter Umgebung.

Wichtiges im Überblick:
- großes helles Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- geräumige Küche
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum
- 2 Balkone

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Gemeinschaftliche Waschküche

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de