Die Stadt Münster, eine kreisfreie Stadt in Westfalen, ist Sitz des nach ihr benannten Regierungsbezirks in Nordrhein-Westfalen und bietet ein fahrradfreundliches Stadtbild. Mit 320.946 Einwohnern und einer langen Geschichte, die bis ins Jahr 799 zurückreicht, als Papst Leo III. das Bistum Münster gründete.

Im Stadtteil Kinderhaus, nur 3,1 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, bietet unser Reihenmittelhaus das perfekte städtische Flair. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, wie der Zugstation Münster Zentrum Nord, die sich 3,5 km entfernt befindet, und der Bushaltestelle Im Moorhock, die nur 200 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist. Die Autobahnauffahrt Münster-Nord A 1 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, wie die Supermärkte Rewe, Lidl und ALDI Nord, die Bäckerei Hosselmann sowie die Drogeriemärkte dm und Adler Vital. Für die Bildung stehen eine Schule und eine Realschule, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie drei Kindergärten in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung.

Wenn es um die Gesundheit geht, finden Sie in der Nähe einen Zahnarzt, eine Arztpraxis und ein Krankenhaus, sowie drei Apotheken in wenigen Gehminuten Entfernung. Für die Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, wie der Wasserpark, das Klettern, ein Museum, das Freibad Coburg, die KletterBar Münster und die Sporthalle Kompass-Schule. Fitnessstudio-Liebhaber finden in der Nähe das FitX Münster-Kinderhaus, Fitness First und beneFit.

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Münster bietet eine großzügige Wohnfläche von 141 Quadratmetern auf einem Grundstück von 235 Quadratmetern. Das Objekt wurde circa 1978 erbaut und zuletzt 2022 modernisiert, was sich in seinem gepflegten Zustand widerspiegelt. Die Immobilie ist als Massivbau konzipiert und verfügt über eine voll ausgebauten Dachgeschoss, was zusätzlichen Wohnraum bietet.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit weitere Räumlichkeiten für verschiedenste Nutzungszwecke. Die Erschließung ist vollständig abgeschlossen, was eine problemlose Nutzung des Objekts gewährleistet. Der eigene Garten und die Terrasse bieten einen idyllischen Außenbereich, der zum Entspannen einlädt.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, was es zu einer idealen Immobilie für Familien macht. Zwei Tageslicht- Badezimmer, eins davon ausgestattet mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC, bieten ausreichend Sanitäreinrichtungen. Die technische Ausstattung umfasst Kabel- und Satelliten-TV, was für eine gute Unterhaltung sorgt.

Ein Highlight des Hauses ist der Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Haustiere sind erlaubt, und Nichtraucher finden hier ein angenehmes Umfeld.

Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, was das Parken von Fahrzeugen erleichtert.

Die Immobilie kann sofort bezogen werden und bietet somit eine schnelle Lösung für den Bedarf an Wohnraum in Münster.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden

Das Haus wurde circa 1978 erbaut und zuletzt 2022 (Heizung) modernisiert, was ihm einen gepflegten Zustand verleiht. Der voll ausbaubare Dachbereich unter dem Satteldach, das mit Dachpfannen bzw. -ziegeln gedeckt ist, bietet zusätzlichen Wohnraum. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas, was für eine gute Wärmeisolierung sorgt. Das Haus ist ein Massivbau und voll erschlossen, was bedeutet, dass alle notwendigen Anschlüsse und Infrastrukturen bereits vorhanden sind. Der eigene Garten und die Terrasse bieten reichlich Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet, und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen und Parkett belegt, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Im Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, eigene Projekte zu realisieren. Das Haus ist an das Kabel- und Satelliten-TV-Netz angeschlossen, was für Unterhaltung und Information sorgt. Besondere Merkmale wie ein Gartenhaus, eine Markise und Rollläden runden das Angebot ab. Die Heizung (2022) erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, und für gemütliche Abendstunden sorgt ein Kamin. Das Haus kann sofort bezogen werden, was es zu einer attraktiven Option für Familien macht, die schnell ein neues Zuhause finden möchten. Die Ausstattung entspricht dem Standard und eine liebevolle Modernisierung wäre möglich. Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und einer schönen Umgebung, ideal für Familien, die nach einem langfristigen Zuhause suchen.

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de