Objektnummer: FIO-10518452910 | SIP-ID: 13952
Hier wartet ihr neues Zuhause auf Sie!
+18
Kaufpreis
225.000 €
Wohnfläche
85 m²
Grundstücksfläche
256 m²
Adresse
49080 Osnabrück
Herr Torben Möller
Sparkasse Osnabrück
Preise und Kosten
Kaufpreis
Erbbauzins
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
49080 Osnabrück
Loading (MapContainer)
Objektbeschreibung
Im Auftrag des Eigentümers suchen wir für dieses kleine, renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus am Kalkhügel zum 01.02.2026 einen neuen Besitzer.
Das ca. im Jahr 1963 erbaute Objekt steht auf einem 256 m² großen Erbbaugrundstück.
Der aktuelle Erbbauzins beträgt 375,36 € pro Jahr. Auf Wunsch kann der bis 2061 laufende Erbbaurechtsvertrag vorzeitig verlängert werden. Ein Kauf des Grundstücks ist aktuell leider ausgeschlossen.
Insgesamt ca. 110 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich hier auf drei Ebenen.
Direkt hinter der Hauseingangstür befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster. Ferner gibt es im Erdgeschoss noch ein großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum pflegeleicht angelegten Garten sowie eine kleine Küche.
Das 1. Obergeschoss bietet drei Schafräume und ein renovierungsbedürftiges Badezimmer. Der ausgebaute Spitzboden eignet sich ideal als Spiel- und Hobbyraum.
Das Objekt ist voll unterkellert!
Das ca. im Jahr 1963 erbaute Objekt steht auf einem 256 m² großen Erbbaugrundstück.
Der aktuelle Erbbauzins beträgt 375,36 € pro Jahr. Auf Wunsch kann der bis 2061 laufende Erbbaurechtsvertrag vorzeitig verlängert werden. Ein Kauf des Grundstücks ist aktuell leider ausgeschlossen.
Insgesamt ca. 110 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich hier auf drei Ebenen.
Direkt hinter der Hauseingangstür befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster. Ferner gibt es im Erdgeschoss noch ein großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum pflegeleicht angelegten Garten sowie eine kleine Küche.
Das 1. Obergeschoss bietet drei Schafräume und ein renovierungsbedürftiges Badezimmer. Der ausgebaute Spitzboden eignet sich ideal als Spiel- und Hobbyraum.
Das Objekt ist voll unterkellert!
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Anbieterinformationen
Sparkasse Osnabrück
Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück