Dieses solide Mehrfamilienhaus befindet sich im Lippstädter Süden mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.

Im Lippstädter Süden steht dieses im Jahr 1971 erbaute Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohnungen und 6 PKW Stellplätzen mit einer Jahreskaltmiete i.H.v. 41.397,60 EUR zum Verkauf.
Auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 489 qm stehen folgende Wohnungen zur Verfügung:

Erdgeschoss Links
-Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer
-3 Schlafzimmer
-Küche mit Speisekammer
-Badezimmer
-Gäste WC
-Terrasse
-Flur
-Keller mit eigenem Zugang

81,54 qm, Kaltmiete 550,80 EUR, vermietet seit 01.01.1999

Erdgeschoss Rechts
-Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer
-3 Schlafzimmer
-Küche mit Speisekammer
-Badezimmer
-Gäste WC
-Terrasse
-Flur
-Keller mit eigenem Zugang

81,32 qm, Kaltmiete 550,80 EUR zzgl. 25 EUR Stellplatzmiete, vermietet seit 01.05.2019

Erstes Obergeschoss Links
-Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer
-3 Schlafzimmer
-Küche mit Speisekammer
-Badezimmer
-Gäste WC
-Terrasse
-Flur
-Keller mit eigenem Zugang

81,54 qm, Kaltmiete 550,80 EUR zzgl. 25 EUR Stellplatzmiete, vermietet seit 01.03.2019

Erstes Obergeschoss Rechts
-Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer
-3 Schlafzimmer
-Küche mit Speisekammer
-Badezimmer
-Gäste WC
-Terrasse
-Flur
-Keller mit eigenem Zugang

81,32 qm, Kaltmiete 550,80 EUR zzgl. 25 EUR Stellplatzmiete, vermietet seit 01.04.2023

Zweites Obergeschoss Links
-Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer
-3 Schlafzimmer
-Küche mit Speisekammer
-Badezimmer
-Gäste WC
-Terrasse
-Flur
-Keller mit eigenem Zugang

81,54 qm, Kaltmiete 550,80 EUR zzgl. 25 EUR Stellplatzmiete, vermietet seit 01.02.2020

Zweites Obergeschoss Rechts
-Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer
-3 Schlafzimmer
-Küche mit Speisekammer
-Badezimmer
-Gäste WC
-Terrasse
-Flur
-Keller mit eigenem Zugang

81,32 qm, Kaltmiete 550,80 EUR zzgl. 45 EUR Stellplatzmiete, vermietet seit 01.08.2014

Im Vollkeller stehen den Mietern, neben dem zentralen Heizungsraum, jeweils Kellerabstellräume zur Verfügung. Hier befindet sich ebenfalls der große zentrale Wasch- und Trockenraum sowie ein Raum für Fahrräder.

Im Laufe der Jahre wurden an dieser Immobilie bereits umfangreiche Modernisierungen vorgenommen (u.a. Fassadensanierung inkl. Dämmung, Bäder, teils Bodenbeläge, Fenster- und Haustür, Flachdachreparaturen, diverse Instandhaltungsarbeiten). Als zentrales Heizsystem kommt eine Ölzentralheizung zum Einsatz - die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über die Firma INTERN.

Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten und auch weiterhin gut vermietbaren Gesamtzustand mit zukünftigem Mietsteigerungspotential.

Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Anlageimmobilie persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis:

Detaillierte Innenbilder der Wohnung stellen wir Ihnen aus Gründen der Diskretion gegenüber den Mietern auf Anfrage zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Vollkeller
- PKW-Einstellplätze
- Kabelanschluss
- Balkon/Loggia

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de