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Objektnummer: FIO-10518412790 | SIP-ID: 6285

Ihr neues Zuhause

Aussenansicht - Einfamilienhaus in 29229 Celle mit 125m² kaufen
Impressionen Außen - Einfamilienhaus in 29229 Celle mit 125m² kaufen
Impressionen Außen - Einfamilienhaus in 29229 Celle mit 125m² kaufen
Impressionen Außen - Einfamilienhaus in 29229 Celle mit 125m² kaufen
Impressionen Innen - Einfamilienhaus in 29229 Celle mit 125m² kaufen
Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

1140 m²

Adresse

29229 Celle

Herr Sven Harms
Herr Sven Harms
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29229 Celle
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Celle an der Aller ist eine große selbstständige Stadt des Landkreises Celle in Niedersachsen. Mit ca. 70.000 Einwohnern ist sie sehr belebt und beliebt.
Die Stadt liegt ganz im Süden der Lüneburger Heide. Mit ihrer Altstadt und über 500 liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, die unter Denkmalschutz stehen, ist sie historisch. Imposante Bauwerke sind in der Residenzstadt zu bestaunen, das Herzogschloss im Stil der Renaissance und des Barock, gebaut im 13. Jahrhundert, die Stadtkirche und das Alte Rathaus müssen Sie sich bei einem Spaziergang durch die Stadt ansehen!
Celle hat mehrere Stadt-und Ortsteile. Dazu gehören Altencelle, Blumlage, Bostel, Boye, Garßen, Groß Hehlen, Heese, Hehlentor, Hustedt, Klein Hehlen, Lachtehausen, Neuenhäusen, Scheuen, Vorwerk, Westercelle und Wietzenbruch.
In Celle sind Sie rundum versorgt. Alle Schulen und viele Kindertagesstätten, Krippen und Tagesmütter sind für die Kleinsten vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten im vollen Umfang gegeben. Auch das Allgemeine Krankenhaus ist mitten im Stadtkern.
Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in der Altstadt mit einer großen Auswahl von verschiedenen Fachgeschäften. Aber auch die Ortsteile bieten Ihnen mit einer guten Infrastruktur erhöhte Wohnqualität.
Lassen Sie sich nicht die jährlichen Veranstaltungen entgehen! Der Weinmarkt, die Hengstparade und der Weihnachtsmarkt sind nur einige Beispiele. Ein Besuch lohnt sich!

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Groß Hehlen, einem idyllischen Stadtteil von Celle, bietet Ihnen und Ihrer Familie einen perfekten Lebensraum. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 1140 Quadratmetern haben Sie genug Platz, um sich frei zu bewegen und Ihre Träume zu verwirklichen. Das Haus verfügt über eine Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher unterstellen können.

Das Haus wurde circa 1962 erbaut und ist massiv gebaut, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit sorgt.

Das Haus ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, und die Terrasse lädt zum Verweilen ein. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, die Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die Erschließung des Hauses ist vollständig, was bedeutet, dass alle notwendigen Versorgungsleitungen und Anschlüsse vorhanden sind.

Der Bezug des Hauses ist nach Absprache möglich, so dass Sie flexibel planen können. Wenn Sie nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie suchen, sollten Sie dieses Haus unbedingt besichtigen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss

Objektdaten

PLZ
29229
Ort
Celle
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
1140 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
457,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
09.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizung aus 1998
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

KG: Flur, Abstellraum, Vorräte, Keller,Heizung EG: Flur, Treppenhaus, Bad, Essen, Küche, Kind, Wohnen, Wintergarten OG: Flur, 2 Bäder, Schlafen, Kind, Arbeiten DG: Ausbaureserve (ohne Dämmung)
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Nordhoffstrasse 1, 38518 Gifhorn
Herr Sven Harms
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