Attraktive Lage in Osnabrück-Voxtrup

Voxtrup zählt zu einer der gefragtesten Wohnlagen Osnabrücks. Die Kombination aus ruhigem, grünem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort so besonders. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt sowie die Autobahnen A30, A1 und A33 in wenigen Minuten – ideal für Berufspendler und Vielreisende.
In dem Neubaugebiet 'In der Steiniger Heide' wird in direkter Umgebung eine Kindertagesstätte, eine Bäckerei, eine Apotheke und ein Ärztehaus errichtet.

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem moderne Architektur auf echtes Wohlgefühl trifft. Einen Ort, der Ihnen jeden Tag das Gefühl gibt, angekommen zu sein. Inmitten des beliebten Stadtteils Osnabrück-Voxtrup entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 10 modernen Wohneinheiten, das urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Ruhe vereint. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 1.113 m² entstehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv sind.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 64,89 m². Als besonderes Highlight erhält die Wohnung ein Sondernutzungsrecht am gemeinschaftlichen Garten – ideal für alle, die das Grüne direkt vor der Tür genießen oder den Abend auf der eigenen Terrasse ausklingen lassen möchten.
Effizienz trifft Komfort: Das Gebäude wird als Niedrigenergiehaus errichtet und überzeugt durch eine zukunftsorientierte Bauweise mit niedrigen Betriebskosten und hoher Wohnqualität. Die Bezugsfertigkeit ist für 2027 geplant – perfekt für alle, die frühzeitig planen und in Qualität investieren möchten. Wohlfühlräume für jede Lebensphase: Jede Einheit bietet durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und moderne Ausstattungsdetails. Für jede Wohnung ist ein eigener Stellplatz im Außenbereich vorgesehen – komfortabel, sicher und direkt vor dem Haus. Sichern Sie sich schon heute Ihre Wunschwohnung!
Suchen Sie stattdessen lieber nach einer rollstuhlgerechten Wohnung? Dann werden Sie in diesem Objekt bei Wohnung Nr. 8 fündig.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- Erstbezug - Niedrigenergiehaus - PV-Anlage - bezugsfertige Erstellung - inkl. Malerarbeiten und Bodenbeläge - Aufzug - nachhaltiges Wärmekonzept - Fußbodenheizung - dezentrale Lüftungsanlage je Wohnung - Vorbereitung für die Installation einer Wallbox je Stellplatz - Kaufpreis je Stellplatz 12.000,00 €

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de