Hasperde gilt als ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Erwachsene die Ruhe des Landlebens genießen können. Das Haus liegt in einer gepflegten Sackgassenlage, umgeben von netter Nachbarschaft und eingebettet in die malerische Landschaft am Deister. Hier finden Familien eine perfekte Mischung aus Natur, Gemeinschaft und stadtnaher Infrastruktur.

Die Bundesstraße 217 ist wenige Minuten entfernt: Hameln erreichen Sie in ca. 15 Minuten, Hannover und Hildesheim in weniger als 40 Minuten. Ebenso gibt es gute S-Bahnanbindungen mit der Verbindung zum Flughafen Hannover – nach Hannover - Hameln und Paderborn.

Für den täglichen Bedarf stehen im benachbarten Ort Flegessen ein Bäcker, Hof-Café, Bio-Dorfladen und Handwerker zur Verfügung;

In etwa 15 Minuten erreichen Sie Hameln. Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Kliniken, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien sowie eine Hochschule. Ärzte, Apotheken, Restaurants sind ausreichend vorhanden. Bad Münder, ebenfalls in ca. 15 Minuten erreichbar, bietet rund um den historischen Ortskern eine schöne Fußgängerzone zum gefälligen Verweilen oder Shoppen. Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, KGS und natürlich der Kurpark bilden die Infrastruktur einer Kleinstadt ab.

Kindergarten und Grundschule liegen in der Umgebung, weiterführende Schulen in Bad Münder und Hameln sind bequem erreichbar.

Für aktive Familien bietet die Region Spaziergänge und Radtouren am Deister, Sportvereine, Reitställe, Tennisplätze und Schwimmbäder. Zahlreiche Feste, Märkte und ein lebendiges Vereinsleben fördern Gemeinschaft und Zusammenhalt.

Hasperde vereint das Beste aus den Welten, naturnahes Familienleben und kurze Wege in die Stadt als auch zum Arbeitsplatz.

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause!

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Bad Münder-Hasperde aus 1983 vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und einen liebevoll angelegten Garten zu einem perfekten Rückzugsort für Familien und Paare mit Platzbedarf. Auf 852 m² Eigentumsgrundstück erwarten Sie rund 180 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer – genug Raum für Kinder, Gäste, Homeoffice und Hobbys.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine große Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Der offene Übergang vom Essbereich ins große Wohnzimmer (ca. 34m²) mit Zugang zur überdachten Terrasse schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Familienmomente. Ein Kaminofen bringt zusätzliche Behaglichkeit. Die separate Küche und direktem Gartenzugang bietet kurze Wege. Die Öffnung des Wohn-/Essbereich und Küche ist eine gestalterische Option, für die, die mehr Offenheit wünschen.

Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Eine herrliche Loggia über die gesamte Giebelfront mit Blick ins Grüne kann sowohl vom Schlaf- als auch von Kinderzimmer betreten werden und als ein Ort zum Durchatmen dienen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer für Büro, Gäste oder Spielbereich.

Hauswirtschaftsraum, diverse Abstellräume und Heizung geben zusätzlichen Stauraum. Ein gepflegter Garten mit Rasenflächen, Beeten und gemütlichen Sitzecken lädt Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Entspannen ein. Garage, Carport und Gartenhaus komplettieren dieses familienfreundliche Gesamtpaket.

Dieses Wunschobjekt könnte ab sofort Ihnen gehören.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Glasfaseranschluss

Die Ausstattung ist sehr gepflegt und entspricht dem Alter des Hauses. Der Modernisierungsbedarf ist deshalb überschaubar und hängt von den Wünschen der neuen Eigentümer ab. Die Highlights dieser Wunschimmobilie sind: 7 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer) 2 Terrassen, eine teilweise Terrasse & Loggia liebevoll angelegter großer Garten Küche mit Einbauküche, großes Bad mit Wanne & Dusche Gäste-WC Ausgebautes Dachgeschoss Garage & Carport sowie Stellplatz diverse Abstellräume doppeltverglaste Holzfenster Gas-Zentralheizung aus 2017 Heizung und Hauswirtschaftsraum auf der EG-Ebene diverse Abstellräume Bodenbeläge sind Fliesen., Laminat und teilweise Teppichboden Satellitenempfang (Glasfaser liegt in der Straße)

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de