Rheine - stadtnah

Die Top-Lage Nähe Basilika bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Fußwege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Der Stadtpark mit seinem hohen Erholungswert und die Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten sind ebenfalls fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss eines jungen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten vereint Wohnkomfort mit einer äußerst gefragten, zentralen Lage.
Interessant ist die Wohnung gleichermaßen für Eigennutzer und auch für Kapitalanleger, da sie zum Zeitpunkt der Übergabe nicht vermietet ist.

Die Wohnung ist bequem und stufenlos über einen Aufzug erreichbar und bietet ca. 93 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss und der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon laden zum Verweilen ein. Ein modernes Bad en Suite mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Raumaufteilung der Wohnung:
Flur, Wohnen/Kochen/Essen, zwei Zimmer, Badezimmer (vom Schlafzimmer zugänglich), Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Balkon

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- PKW-Stellplatz
- Aufzug
- Abstellraum im Nebengebäude
- Energieausweis in Bearbeitung

- Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Bad en Suite mit ebenerdiger Dusche - separates Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Balkon - PKW-Stellplatz - Abstellraum im Nebengebäude - Aufzug - stufenloser Zugang (barrierearm) - Wärmepumpenheizung

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de