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Objektnummer: FIO-10518267460 | SIP-ID: 3465

Solide Geldanlage!

Zweifamilienhaus in 21635 Jork mit 190m² kaufen
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Kaufpreis

435.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

824 m²

Adresse

21635 Jork

Herr Martin Meyer
Herr Martin Meyer
Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land
Herr Martin Meyer
Herr Martin Meyer
Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land

Preise und Kosten

Kaufpreis
435.000 €
Käuferprovision
3,332 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
18.960 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
21635 Jork
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Die Immobilie liegt an einer Nebenstraße direkt am idyllischen Estedeich in der Ortschaft Estebrügge. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Blumengeschäft, Café , Zahnarzt, Arztpraxis, Apotheke sowie Kindergärten und eine Grundschule. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Sie mit der Gemeinde Jork und der Stadt Buxtehude, wo es die S-Bahnanbindung nach Stade und Hamburg gibt. Das Airbus-Werk erreicht man in ca 20 Minuten mit dem Auto, Hamburg in ca. 45 Minuten. Das Alte Land ist geprägt vom Obstanbau und ist mit seiner Elbnähe ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und bietet viele Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage ist ideal für Menschen, die das Landleben schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.

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21635 Jork

Objektbeschreibung

Attraktives Doppelhaus in ruhiger und versteckter Lage von Jork-Estebrügge!

Dieses gepflegte Doppelhaus wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen, kaum einsehbaren Lage von Jork-Estebrügge. Das Haus bietet auf beiden Haushälften jeweils 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC – ideal für Familien oder als Kapitalanlage.

Die beiden Haushälften sind derzeit für insgesamt 18.960 € pro Jahr vermietet, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.

Das voll unterkellerte Haus bietet ausreichend Stauraum und Flexibilität. Zum Anwesen gehört außerdem eine massive, offene Garage mit zwei Abstellräumen, die zusätzlichen Platz für Fahrzeuge und Lagerung bieten.

Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich einfach – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung

Objektdaten

PLZ
21635
Ort
Jork
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
824 m²
Anzahl Zimmer
8
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
200,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
03.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
200 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

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Pferdemarkt 11a, 21682 Stade
Herr Martin Meyer
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04141/490 3050171/6912546