Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Lippstadt - Herringhausen. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus Ein- bis Zweifamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken.
In wenigen Minuten können Sie mit dem PKW oder Fahrrad den Lippstädter Süden mit allen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen.

Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.

In Lippstadt - Herringhausen steht dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 auf einem ca. 1.495m² Grundstück zum Verkauf.

Das unterkellerte Wohngebäude bietet Ihnen auf ca. 118m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer und Sitzecke
Esszimmer
Küche
Badezimmer
Waschküche

Dachgeschoss:
4 Zimmer zwecks Wohnraum
Badezimmer
Gäste-WC

Neben diesen Räumlichkeiten bietet die Immobilie eine aktuell vermietete Wohnung mit einer Größe von ca. 41m² an. Behalten Sie sich die Möglichkeit vor, während der Renovierungsarbeiten bereits einzuziehen um Doppelbelastungen zu vermeiden oder die Wohnung als Kapitalanlage zu nutzen.

Ein Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der große und weitläufige Garten.

Weitere Abstellflächen bieten Ihnen der Dachboden sowie die Garage mit Zugang zu einem weiteren Dachboden und ein Gartenhaus. Ebenfalls praktisch ist der Keller mit 3 weiteren Räumen. Neben den beiden Stellflächen vor dem Haus, bietet die Immobilie eine weitere Tiefgarage an.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten aber renovierungsbedürftigem Zustand (Heizung, Elektrik, Leitungen, Innenausbau).

Eine Sanierung der Heizung erfolgte zuletzt vor ca. 23 Jahren.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Gartenhaus
- Garage

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Haus.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de