Buchholz in der Nordheide ist die größte Stadt des Landkreises Harburg und nach Seevetal die zweitgrößte Gemeinde. Mit ihren ca. 40.000 Einwohnern ist sie eine Familienstadt im Grünen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Infrastruktur ist perfekt mit Kindergärten und allen Schulzweigen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Für den Einkauf sind diverse Supermärkte und Fachgeschäfte in Ihrer Nähe. Mittwochs und an den Samstagen findet der Buchholzer Wochenmarkt statt. In der Fußgängerzone sind Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen. Es sind auch Ärzte in allen Fachrichtungen und ein Krankenhaus in der Nähe. Buchholz bietet Ihnen außerdem diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Verkehrstechnisch liegt diese Kleinstadt nahe der A1 und A7 sowie zur B75 zur schnellen Fahrt nach Hamburg oder Bremen. In die Metropole Hamburg gelangen Sie in ca. 25 Minuten.

Dieses Reihenendhaus wurde 1967 in Massivbauweise auf einem 436 m² großen Grundstück erbaut und 1981 um einen Anbau erweitert. Im Haupthaus erwarten Sie ca. 136,74 m² Wohnfläche und 4 Zimmer. Ca. 30,86 m² stehen im Teil-Keller zur Verfügung. Die Einliegerwohnung verfügt über ca. 42,36 m² Wohnfläche und 1 Zimmer zuzüglich Spitzboden mit ca. 36,17 m², der wohnlich ausgebaut ist.
Im Garten und auf der Terrasse hat jede Partei ihr eigenes Reich. Für ausreichend Privatsphäre wird mit einer hölzernen Trennwand gesorgt. Auch die Hauseingänge sind durch den nachträglichen Anbau des Abstellraumes optisch ideal getrennt und vermitteln für Bewohner wie Besucher Einzelhaus-Charakter.
Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus 2019, die im Keller des Haupthauses untergebracht ist.
Die Einliegerwohnung ist gut und dauerhaft vermietet. Die Warmmiete beträgt aktuell 485,00 Euro monatlich.

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, geprägt von Reihenhaus-Bebauung mit kleinen Vorgärten.
Über den Flur erreichen Sie alle Räume und hätten direkt in der Diele die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer zu erschaffen. Wohn- und Küchenbereich mit Zugang auf die Terrasse sind großzügig und hell angelegt. Genießen Sie bei der Küchenarbeit oder beim Essen den Blick in Ihren Garten. Das Bad mit Dusche und Wanne verfügt über ein Fenster, das sich auch nach dem Bau des Abstellraumes funktionell zum Lüften öffnen lässt.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen weiteren Spielraum, die Aufteilung und Nutzung der Räume individuell zu gestalten. So kann die Küche zu einem zusätzlichen Zimmer umgebaut werden. Ein gut geschützter Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Lassen Sie Ihrer Kreativität bei der Einrichtung dieser Ebene freien Lauf!

Die Einliegerwohnung ist perfekt für Allein-Wohnende! Ein eigener Haus-Eingang, Zugang auf die nicht einsehbare Terrasse, ein schönes Wohnzimmer und der ausgebaute Spitzboden sind für die kleineren Wohn-Wünsche optimal ausgelegt.
Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.