Königsheide ist ein Ortsteil des Stadtteils Leherheide im Norden Bremerhavens. Zur Anschlussstelle Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen an die A 27 ist es nicht weit. Die Bremerhaven Bus-Linie 506 führt durch diesen Ortsteil. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Restaurants und Ärzte sind nicht weit entfernt. Erholung finden Sie zum Beispiel im Wasserwerkswald. Die Wege in dem dicht bewachsenen Areal rund um das alte Wasserwerksgebäude laden zu Entdeckungstouren und erholsamen Spaziergängen ein.

Zum Verkauf steht dieser kleine Bungalow mit Vollkeller in beliebter Lage von Bremerhaven Königsheide im Stadtteil Leherheide. Der Bungalow, der ca. 1977 gebaut wurde, liegt auf einem pflegeleichten, knapp 383 m² großen Grundstück und bietet im im Hochparterre gelegenen Erdgeschoss knapp 73 m² Wohnfläche, die sich auf ein großzügiges Badezimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC sowie das große Wohnzimmer aufteilen. Das Wohnzimmer wurde durch einen Durchbruch mit der Küche verbunden und bietet ein sehr offenes Wohnen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die knapp 20 m² große Terrasse. Das Haus bietet Ihnen im Vollkeller 2 weitere Räume, die bisher wie Zimmer genutzt wurden. Nach offiziellen Richtlinien reichen die Fenstergrößen nicht, um die Räume als Wohnfläche offiziell auszugeben. Dennoch bietet dieser auch bei kommenden Hitzesommern einen kühlen Rückzugsort. Auch eine Kochnische sowie ein Duschbad befinden Sich im Keller. Derzeit wird das Haus über eine Ölheizung aus 2001 beheizt. Das Dachgeschoss des Bungalows ist nicht ausgebaut. Ebenfalls zum Angebot gehört eine zeitgemäße Garage, in die auch Autos heutiger Größe komfortabel einfahren können. Nach Absprache mit dem Eigentümer ist die Übernahme von Mobiliar möglich. Lassen Sie sich dieses Haus nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilw. elektr. Rollläden
- teilweise Wohnkeller
- offener Küchenbereich
- Garage
- Garten
- Einbauküche
- Rollläden
- elektr. Garagentor

Grundsteuer B zurzeit 441,37 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 448,83 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Aufgrund der eindeutigen Unterlagenlage ist ein abweichendes Baujahr im Vergleich zum Energieausweis angegeben.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de