Die zentrale Lage der Immobilie ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Bushaltestellen und der S-Bahnhof Solingen-Mitte sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Mitarbeiter, Geschäftspartner und Kunden. Auch die Autobahnanschlüsse A3 und A46 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Wirtschaftszentren wie Düsseldorf, Köln oder Wuppertal.

In fußläufiger Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie Dienstleister – perfekte Voraussetzungen für ein attraktives Arbeitsumfeld und eine gute Nahversorgung während des Büroalltags.

Attraktive Bürofläche im Herzen von Solingen

Objektbeschreibung

Diese großzügige Immobilie mit ca. 108 m² Nutzfläche bietet ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Solingen. Die modernisierte Einheit befindet sich in einem soliden Massivbau besticht durch eine flexible Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern – optimal für Einzelbüros, Besprechungsräume oder gemeinschaftlich genutzte Arbeitsbereiche.

Die Räumlichkeiten wurden zuletzt im Jahr 2018 umfassend modernisiert. Der gepflegte Zustand sowie der Mix aus Laminat- und Fliesenböden ermöglichen eine sofortige Nutzung ohne größeren Renovierungsbedarf. Große Fenster mit Isolierverglasung sorgen für helle Arbeitsplätze und ein angenehmes Arbeitsklima.

Die Einheit liegt im 1 Og eines Mehrfamilienhauses. Eine Gartenmitbenutzung ist möglich – ideal als Rückzugsort in der Mittagspause.

Einladung zum persönlichen Beratungsgespräch

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir freuen uns sehr über Ihr Interesse an einer unserer Immobilien!
Gerne laden wir Sie zusätzlich zu einem persönlichen Gespräch in unser Beratungscenter ein. In angenehmer Atmosphäre möchten wir Ihnen das Angebot im Detail vorstellen und gemeinsam mit Ihnen mögliche Finanzierungslösungen besprechen.
Falls Sie bereits ein Finanzierungsangebot vorliegen haben, können wir dieses gerne mit unserem Vergleichen – oft ergeben sich dabei interessante Vorteile für Sie.
Einen individuellen Besichtigungstermin stimmen wir gerne telefonisch mit Ihnen ab. Sowohl unsere Immobilienabteilung als auch unser Team der Finanzierungsexperten stehen Ihnen unter der Telefonnummer 0212 / 223180 zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, Sie bald persönlich bei uns begrüßen zu dürfen.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de