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Objektnummer: FIO-10518226350 | SIP-ID: 0706

Attraktive 2-Zimmer-Appartementwohnung in direkter Kurparknähe mit Carportstellplatz, provisionsfreier Erwerb

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 31812 Bad Pyrmont mit 77m² kaufen
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Carportanlage - Erdgeschosswohnung in 31812 Bad Pyrmont mit 77m² kaufen
Kaufpreis

284.500 €

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

2

Adresse

31812 Bad Pyrmont

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Oliver Föhrdes
Stadtsparkasse Bad Pyrmont
Herr Oliver Föhrdes
Stadtsparkasse Bad Pyrmont

Preise und Kosten

Kaufpreis
284.500 €
Hausgeld
280 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
30,79
Mieteinnahmen ist
8.880 € p.a.
Mieteinnahmen soll
9.240 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Bad Pyrmont bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien: Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen sind vor Ort und leicht erreichbar. Fach- und Hausärzte, ein modernes Krankenhaus, zahlreiche Kliniken sowie spezialisierte Therapiezentren gewährleisten umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen.

Das charmante Stadtzentrum lockt mit einer vielseitigen gastronomischen Szene und einem breiten Einzelhandelsangebot. Naturliebhaber werden von den schön angelegten Wanderwegen begeistert sein, während die luxuriöse 5-Sterne Hufeland-Therme und der erstklassige 18-Loch-Golfplatz Freizeitvergnügen auf höchstem Niveau bieten.

Die malerische Landschaft des Weserberglandes umgibt Bad Pyrmont und lädt zu Erkundungen in der Natur ein. Die sanften Hügel, üppigen Wälder und klaren Flüsse bieten zahllose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Kanufahren.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindungen erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in etwa einer Stunde sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto.
Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit der S-Bahn oder Auto erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in ca. 1 Stunde.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
31812 Bad Pyrmont

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Appartementwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen modernen, stadtnahen Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Kurpark. Das Bad Pyrmonter Wasserschloss, den Kurpark mit Palmengarten, das Königin-Luise-Bad und die Innenstadt mit Fußgängerzone erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Eine hochwertige Ausstattung mit Parkett in den Wohnräumen, großflächigen Fenstern mit niedriger Brüstung, Fußbodenheizung, offener Küche, Gäste-WC und einer großen Terrasse bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort. Die hellen Räume und ein traumhafter Ausblick runden dieses Angebot ab.

Der Erwerb erfolgt provisionsfrei. Der Kaufpreis versteht sich inkl. eines Carportstellplatz mit Abstellraum.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Carport
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Diese Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Fussbodenheizung in allen Bereichen
- Echtholzparkett "Eiche" geölt, vollflächig verklebt
- keramische Wand- und Bodenfliesen in Bad und Gäste-WC
- bodengleiche Dusche mit Rinne
- großzügige Terrasse/Balkon
- Rollläden mit elektrischem Antrieb auf allen Fenstern
- Personenaufzug
- breite Türdurchgänge (90 cm)
- Abstell-/Hauswirtschaftsraum

Objektdaten

PLZ
31812
Ort
Bad Pyrmont
Wohnfläche
77 m²
Nutzfläche
7,53 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2018
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
56,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Ausstellungsdatum
12.11.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
56,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Bad Pyrmont

Brunnenstraße 2, 31812 Bad Pyrmont
Herr Oliver Föhrdes