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Objektnummer: FIO-10518190430 | SIP-ID: 25285

Mit Extrawohnfläche!

25285 Außenansicht - Reihenendhaus in 38226 Salzgitter mit 149m² kaufen
Garten - Reihenendhaus in 38226 Salzgitter mit 149m² kaufen
Garten - Reihenendhaus in 38226 Salzgitter mit 149m² kaufen
Küche - Reihenendhaus in 38226 Salzgitter mit 149m² kaufen
Wohnen und Essen - Reihenendhaus in 38226 Salzgitter mit 149m² kaufen
Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

149 m²

Grundstücksfläche

467 m²

Adresse

38226 Salzgitter

Herr Michael Grote
Herr Michael Grote
Braunschweigische Landessparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38226 Salzgitter
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In der lebendigen Stadt Salzgitter, einem wichtigen Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg, finden Sie unser charmantes Reihenendhaus im Stadtteil Lebenstedt. Nur 3,3 km nordwestlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es das perfekte städtische Flair für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, eine weitere Schule und drei Kindergärten, die Ihren Kindern eine gute Bildung ermöglichen. Für die Freizeit stehen Ihnen Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in Reichweite, sowie drei Supermärkte und drei Bäckereien, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Zudem sind medizinische Versorgungsmöglichkeiten wie Arztpraxis und Zahnarzt in der Nähe vorhanden, um alle Bedürfnisse abzudecken.

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus befindet sich im Norden von SZ-Lebenstedt in ruhiger Lage am Feldrand. Das besondere an dieser Immobilie sind das große Grundstück und ein Anbau, der die Wohnfläche auf 149m² vergrößert.

*Reihenendhaus in ruhiger Feldrandlage
*unterkellert
*sehr geräumiger Wohn-Essbereich
*mit Kamin
*Bad mit Dusche und Badewanne
*Sauna im Keller
*mit Garage auf Garagenhof
*großer Garten
*Balkon und überdachter Sitzplatz
*Gartenhaus

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
* 1988 Anbau (isoliert)
* 1988 Erneuerung Wasserleitung
* 1998 Bad im OG
* 1981, 2004, 2010 Fenster
* 1999 Haustür
* 2023 Dämmung Vorder- und Rückseite

Objektdaten

PLZ
38226
Ort
Salzgitter
Wohnfläche
149 m²
Grundstücksfläche
467 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
162,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
16.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse

Dankwardstraße 1, 38100 Braunschweig
Herr Michael Grote
Herr Michael Grote