Diese Eigentumswohnung befindet sich am Stadtrand von Mettmann, nur wenige hundert Meter vom Jubiläumsplatz und der Königshof Galerie entfernt. Die Innenstadt und die Fußgängerzone erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. Ganz in der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an die Haltestellen der Regiobahn. Die Regiobahn bietet ideale Anbindungen an den Düsseldorfer Hauptbahnhof. Die nahegelegenen Großstädte wie z.B. Düsseldorf oder Essen sind schnell mit dem Auto über die A3 oder A44 zu erreichen.

Für erholsame Stunden nutzen Sie die grüne Umgebung, das nahegelegene Neandertal und in den Sommermonaten das Naturfreibad im Mettmanner Stadtwald.

Dieses charmante Apartment in Mettmann bietet eine Wohnfläche von 36m² und ist ideal für Singles oder Paare, die nach einer gemütlichen und praktischen Unterkunft suchen.
Das Apartment liegt im 3. Stock des Hauses und ist mit dem Aufzug oder durch das Treppenhaus zu erreichen.
Es verfügt über einen Balkon, der einen schönen Außenbereich bietet, um die frische Luft zu genießen oder einfach nur zu entspannen.

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, was für ein einfaches und komfortables Wohnen sorgt.

Das Apartment ist seit Februar 2009 an den derzeitigen Mieter vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von monatlich 264,00 EUR für die Wohnung und zusätzlich 40 EUR für den Tiefgaragenstellplatz. Die Miete wurde letztmalig im Oktober 2023 angepasst.
Das Hausgeld beträgt monatlich 195,00 EUR.

Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2005. Das Badezimmer wurde erneuert und ein neuer PVC Boden in der Küche verlegt, zudem wurde der Fliesenspiegel in der Küche erneuert.
Das Apartment befindet sich daher in einem gepflegten Zustand.

Die Balkonsanierung ist über die Eigentümergemeinschaft bereits beschlossen und die Finanzierung abgeschlossen. Sie wird voraussichtlich noch dieses Jahr erfolgen.

Ein zugeordneter Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Zusätzlich gibt es im gemeinschaftlichen Keller einen Trockner zur entgeltlichen Nutzung. Die Waschmaschine ist in der Wohnung untergebracht.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden, was die Parkplatzsuche erleichtert.

Dieses Apartment bietet eine Balance zwischen Komfort und Preis und ist eine attraktive Option für den Wohnungsmarkt in Mettmann.

- Apartment mit separater Küche und Badezimmer
- Balkon
- langjähriger Mieter
- zugeordneter Kellerraum
- Personenaufzug
- TG-Stellplatz

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de