Die angebotene Immobilie liegt im Außenbereich von Moers-Repelen. Direkte Nachbarn finden Sie hier nicht.

Der Ortskern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist trotzdem innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso wie Kindergarten, Grundschule und alle ärztlichen Versorgungseinrichtungen. Über eine gute Busverbindung ist auch die Anbindung an die Moerser Innenstadt gegeben.

Die Autobahnanschlüsse A 57, A 40 und A 42 sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine hervorragende Verbindung zu den Städten des Ruhrgebiets und den Düsseldorfer Großraum.

Dieses historische Schmuckstück in Moers Repelen befindet sich derzeit im Dornröschenschlaf und wartet darauf von Ihnen wach geküsst zu werden.

Die angebotene Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 268 m² auf einem weitläufigen Grundstück mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 2.417 m². Das ca. 1904 als Massivbau errichtete Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch enorme Potenziale für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung. Mit insgesamt 9 Zimmern, 2-3 Bädern, zwei Küchen, einem Gäste WC, einem Abstellraum, einem gemauerten Schuppen und einem Keller finden Sie hier mehr als genug Platz für Ihre Bedürfnisse.
Ein Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet; das zweite mit einer Dusche um Ihnen einen komfortablen Start in den Tag zu ermöglichen.

Ein besonderes Highlight des Objekts ist der großzügige Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Darüber hinaus bietet das Haus einen Balkon und eine Terrasse, von denen aus Sie einen Blick ins Grüne genießen können. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen.

Bitte beachten Sie, dass das Objekt aufgrund seines Alters und Zustands eine einen erhöhten Bedarf an Sanierungen aufweist. Trotz dessen bietet dieses Haus eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu übernehmen und es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

– Ölzentralheizung (1989) mit 5000 Liter Tank – Doppeltverglaste Kunststofffenster ca. 1990, Dachflächenfenster jünger – Garage mit elektrischem Sektionaltor – Schuppen für Gartengeräte und Co. – Unterkellert – Dach aus 2011 inkl. Dämmung

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de