Ruhige und angenehme Wohnlage im Ortsteil Lintel von Rheda-Wiedenbrück.

Die Umgebung lädt mit viel Natur, Spazierwegen und der Nähe zum Flora-Westfalica-Park zur Erholung ein. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt vor Ort.
Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und die A2 – ideal für naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Stadt.

gute und ruhige Wohnlage in Lintel
Kindergarten und Grundschule vor Ort
Einfamilienhaus, Baujahr 1964, Vollkeller
Heizung aus 2018
880 m² Kaufgrundstück
ca. 115 m² Wohnfläche
großzügiger, heller Wohn-/Essbereich
gepflegter Garten
Garage mit Abstellraum

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch eine besonders durchdachte Raumaufteilung und bietet die perfekte Grundlage, um eigene Wohnideen und Vorstellungen umzusetzen. Ein Zuhause mit viel Potenzial, das Familien ein komfortables und behagliches Wohnumfeld bietet.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, einladender Eingangsbereich. Der Flur ist mit hochwertigen Solnhofener Natursteinplatten ausgestattet, die dem Entrée eine zeitlose Eleganz verleihen. Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden bietet durch seine offene Gestaltung viel Raum für das gemeinsame Familienleben. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und gewähren einen schönen Blick auf den gepflegten Vorgarten. Ein überdachter Freisitz lädt hier zum Entspannen ein.

Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf eine kleine, leicht erhöhte Terrasse – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Der Außenbereich punktet mit einem ansprechend angelegten Garten, der Kindern viel Platz zum Spielen und Gartenliebhabern zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lassen. Zwei der Räume verfügen über einen Zugang zum Balkon und bieten so zusätzlichen Rückzugsraum im Freien. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer mit einem offenen Ankleidezimmer. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC rundet das Raumangebot dieser Etage ab.

Mit etwas gestalterischem Feinschliff und moderater Modernisierung lässt sich dieses Haus in ein echtes Familienparadies verwandeln – ein Ort zum Wohlfühlen, Leben und Wachsen.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de