Ihrhove liegt in der charmanten Gemeinde Westoverledingen, ein perfekter Ort für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und eine hohe Lebensqualität legen. Mit seinen ca. 3.600 Einwohnern, bietet Ihrhove eine ideale Balance zwischen Ruhe und Abwechslung. Als Verwaltungssitz der Gemeinde Westoverledingen, bietet Ihrhove eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Angeboten für alle Altersgruppen. Nur ca. 400 Meter vom Zentrum entfernt, bietet das Objekt eine ideale Ausgangslage für Familien. Die nächste Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür und bietet eine schnelle und bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten. Für den täglichen Bedarf bieten zwei Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Einkaufszentrum eine gute Versorgung, allesamt fußläufig erreichbar. Verschiedene Restaurants und eine Disco bieten die Möglichkeit, mit anderen Leuten in Kontakt zu treten oder Freunde zu treffen.

Es ergibt sich für Sie die Chance auf ein ebenerdiges und komfortables Wohnen im Zentrum von Ihrhove! Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1979 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem gepflegten Zustand und einem liebevoll gestalteten Garten. Auf ca. 107m² Wohnfläche stehen Ihnen vier Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und eröffnet den Blick in den toll angelegten, nicht einsehbaren Garten mit Fischteich– ideal zum Entspannen und Genießen in absoluter Privatsphäre. Der Garten ist pflegeleicht und lädt zum Verweilen im Grünen ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Carport, die für ausreichend Stellfläche sorgen. Dieses Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die ein behagliches Zuhause mit viel Freiraum suchen. Sie haben haben soeben Ihren Wohntraum entdeckt? Dann melden sie sich gerne jederzeit, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Fahrradschuppen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden

- Zweifach verglaste Kunststofffenster aus überwiegend ca. 2015
- Eingangstür aus ca. 2007
- Dacheindeckung in ca. 2007 erneuert
- Carport und Terrassenüberdachung in ca. 2007 erbaut
- Gasheizungsanlage aus ca. 1979
- Garagentor mit elektronischem Antrieb
- Gartenteich
- Grundstück komplett eingefriedet

Bei mehreren Kaufinteressenten behalten wir uns grundsätzlich den Verkauf in einem Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de