Die angebotenen Büroflächen befinden sich in einer modernen Gewerbeimmobilie mit insgesamt sechs Einheiten, von denen drei bereits vermietet sind. Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt der A43. Von hier aus sind sowohl das Ruhrgebiet als auch Münster und weitere regionale Wirtschaftszentren schnell und unkompliziert erreichbar. Die hervorragende Anbindung macht die Immobilie besonders attraktiv für Unternehmen, die auf eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner angewiesen sind.

Die Gemeinde Nottuln im Kreis Coesfeld zählt zu den attraktiven Wirtschaftsstandorten im Münsterland. Geprägt von einer gesunden Mischung aus Mittelstand, Handwerk, Handel und Dienstleistung bietet Nottuln ideale Voraussetzungen für Unternehmen verschiedenster Branchen. Die strategisch günstige Lage nahe der Autobahn A43 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet, Münster und weitere regionale Wirtschaftszentren.

Mit einer soliden Infrastruktur, einer wirtschaftsfreundlichen Verwaltung und einem hohen Maß an Lebensqualität ist Nottuln besonders für kleine und mittlere Unternehmen interessant. Gewerbeflächen in verkehrsgünstiger Lage, wie diese, sind gefragte Standorte für Betriebe, die Wert auf gute Erreichbarkeit und ein produktives Arbeitsumfeld legen.

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für verschiedene Geschäftskonzepte.

Die Flächen sind sowohl als Büro oder für Praxis sowie Geschäftsräume nutzbar und können individuell nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden.
Die Immobilie ist besonders für Unternehmen geeignet, die eine zentrale Lage und flexible Raumgestaltung schätzen.

Ob Sie Büro oder Praxisräume oder Schulungsräume benötigen – hier sind Ihnen an diesem Standort keine Grenzen gesetzt. Die flexible Aufteilung ermöglicht es, sowohl kleine Einheiten als auch größere, zusammenhängende Flächen zu realisieren.

Nutzen Sie die Chance, Ihre Geschäftsideen in einem modernen und gut gelegenen Umfeld umzusetzen.

Anmietung ab 8 €/m² zzgl. Mwst. zzgl. Nebenkosten. Zum Beispiel

* Büro 4, im 1. OG Mitte mit ca. 104 m² für 840 € Kaltmiete zzgl. Mwst. zzgl. Nebenkosten.

*Büro 5, im EG hinten mit ca. 96 m² für 770 € Kaltmiete zzgl. Mwst. zzgl. Nebenkosten

*Büro 6, im 1. OG hinten mit ca. 101 m² für 810 € Kaltiete zzgl. Mwst. zzgl. Nebenkosten

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen über die Nutzungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden

- Erstbezug nach umfassender Renovierung
- Teeküche
- WC mit Dusche (Büro 5 und 6)
- jedes Büro ist mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet, Büro 4 zusätzlich mit einer Kühlfunktion
- Gute Verkehrsanbindung
- Ausreichend Parkmöglichkeiten

Diese Gewerbeimmobilie bietet Ihnen eine attraktive Kombination aus Büro-, Praxis- und/oder Geschäftsräumen. Insgesamt stehen drei Büroflächen zur Verfügung.
Mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist die Immobilie ideal für Unternehmen, die sich eine vielseitige und anpassbare Gewerbefläche wünschen.

Anmietung ab 8 €/m² zzgl. Mwst. zzgl. Nebenkosten. Weitere Informationen gerne auf Anfrage

Hinweis:
Ein Energieausweis für die Gebäudeteile 2 und 3 (Büro 4, 5 und 6) ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor. Der hier ausgewiesene Energieausweis bezieht sich auf die Aufstockung im Gebäudeteil 1.