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Objektnummer: FIO-10518162640 | SIP-ID: 153850NW

Pure Idylle auf großem Grundstück

Nord-West-Ansicht - Einfamilienhaus in 59955 Winterberg mit 120m² kaufen
null - Einfamilienhaus in 59955 Winterberg mit 120m² kaufen
Blick von Süd-Osten - Einfamilienhaus in 59955 Winterberg mit 120m² kaufen
Eimgangsbereich - Einfamilienhaus in 59955 Winterberg mit 120m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 59955 Winterberg mit 120m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

1159 m²

Herr Norbert Salmen
Herr Norbert Salmen
LBS Gebietsleitung
Herr Norbert Salmen
Herr Norbert Salmen
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Altenfeld ist ein Ortsteil der Stadt Winterberg und liegt am Rand des Naturparks Sauerland-Rothaargebirge. Inmitten malerischer Landschaft präsentiert sich der Ort mit 200 Einwohnern. Gastronomie, eine Bäckerei und ein Kindergarten finden sich im 4km entfernten Siedlinghausen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen gibt es in Winterberg.

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59955 Winterberg

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in ruhiger Lage? Dann wartet dieses freistehende Einfamilienhaus darauf, von Ihnen besichtigt zu werden. Auf 120 Quadratmetern Wohnfläche und 1159 Quadratmetern Grundstück, Balkon und zwei Terrassen - können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Der große Wohn- Essbereich mit Kamin und angrenzender Küche sowie der direkte Zugang zum Garten durch die hohe Terrassentür wird Sie begeistern. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein WC und das ebenfalls renovierte Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet einiges an Stauraum.

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden

Gepflegt präsentiert sich die Immobilie, auch einiges an Sanierungen wurde vorgenommen. So entstand erst kürzlich das neue Badezimmer mit bodentiefem Einstieg in die Dusche. Die Fenster und die Elektroinstallationen wurden 2018 erneuert .

Objektdaten

PLZ
59955
Ort
Winterberg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
1159 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
578,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
24.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
578,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihren ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.
Weitere Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg.de oder unter www.lbs-meschede.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Herr Norbert Salmen
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