Bünde, die charmante Zigarrenstadt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Kleinstadtatmosphäre und guter Infrastruktur. Mit etwa 46.030 Einwohnern ist Bünde eine Mittelstadt, die eine lange Geschichte aufweist und bereits 853 als Buginithi schriftlich erwähnt wurde. Im Stadtteil Bustedt, nur 2,4 km südöstlich vom Stadtzentrum, befindet sich dieses Einfamilienhaus.
Die Immobilie bietet eine ruhige Lage, ideal für Familien oder Paare, die sich nach einem gemütlichen Zuhause sehnen. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt und fußläufig erreichbar, während die Autobahnauffahrt in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Die Zugstation ist etwa 3,8 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und drei Drogeriemärkte in der Nähe zur Verfügung, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Ein Baumarkt ist sogar nur wenige Gehminuten entfernt. Für die Bildung der Kinder gibt es eine Grundschule in wenigen Gehminuten Entfernung und eine Gesamtschule, die mit dem Fahrrad erreichbar ist. Drei Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und mit dem Fahrrad erreichbar.
Für die Gesundheit und das Wohlbefinden stehen eine Allgemeinmedizin, ein Zahnarzt und ein Krankenhaus mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung. Drei Apotheken sind in der Nähe und bieten eine gute Versorgung.
Wenn es um die Freizeit geht, bietet Bünde eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Restaurant und ein Schnellrestaurant sind wenige Gehminuten entfernt, während eine Kneipe in der Nähe für ein abendliches Ausgehen sorgt. Ein Wasserpark und ein Museum sind mit dem Fahrrad erreichbar und bieten eine gute Alternative für Familien und Kulturinteressierte. Drei Sportzentren und drei Fitnessstudios sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine gute Möglichkeit, sich sportlich zu betätigen.
Für die Naherholung gibt es drei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind und einen schönen Ausblick auf die Umgebung bieten. Insgesamt bietet unser Einfamilienhaus in Bünde eine ideale Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Freizeitangeboten, die es zu einem perfekten Zuhause macht.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bünde bietet eine Wohnfläche von 146,0 Quadratmetern und eignet sich ideal für den Eigengebrauch. Das Objekt kann nach Absprache bezogen werden und bietet somit eine flexible Lösung für potenzielle Käufer. Errichtet wurde das Haus circa 1949, jedoch wurde es 2018 aufwändig modernisiert, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Das Erdgeschoss hat eine moderne Fußbodenheizung erhalten und die Räume wurden im EG und im OG komplett neu gestaltet. Ferner wurde die Elektrik komplett erneuert. Durch die getätigten Maßnahmen und durch den Ofen im Wohnbereich sind die Energiekosten deutlich gesunken, was im älteren Energieausweis noch nicht berücksichtigt ist. Ein weiteres Highlight ist das schöne Grundstück (theoretisch noch bebaubar), was aber auch als wunderschöne Gartenanlage genutzt werden kann.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Markise
- Vollkeller

Modernisiertes Einfamilienhaus
Kunststofffenster mit Isolierverglasung,Rollläden, voll unterkellert, Terrasse mit Markise , Wintergarten, Fußbodenheizung, Gaszentralheizung, Garage

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de