Versmold ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Gütersloh mit über 22.000 Einwohnern. Das Geschäftshaus befindet sich nur 400 Meter südöstlich des Stadtzentrums, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen. Dank der Anbindung an die umliegenden Bundesstraßen und der A33 bietet Versmold eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Naherholung bieten zwei Parks in unmittelbarer Nähe.

im Stadtzentrum von Versmold
gute Verkehrsanbindung
Praxis- oder Büroräume
im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss
ca. 753,25 m² Gewerbefläche
im Geschäftshaus, Baujahr 2014
Stellplätze möglich
Kaltmiete: 5.272,75 Euro p.m.
+ 903,90 Euro NK p.m.
Kaution: 3 Monatskaltmieten

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses und bietet auf 718 m² ein durchdachtes Raumkonzept für Unternehmen mit individuellen Ansprüchen. Die Flächen sind sowohl über einen Aufzug als auch über zwei Treppenhäuser bequem erreichbar.

Im 1. Obergeschoss stehen insgesamt 11 Büros mit einer Größe von 16 m² bis 19 m² zur Verfügung. Ergänzend dazu befinden sich 4 großzügige Büros mit einer Fläche von 27 m² bis 39 m², die sich hervorragend als Konferenzräume oder für größere Besprechungen eignen. Ein besonderes Highlight stellt der Café-Bereich dar, der als kommunikativer Treffpunkt für Mitarbeiter oder Kunden genutzt werden kann. Zwei getrennte Sanitäranlagen sorgen für zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher. Die offene Raumgestaltung rund um das Atrium fördert eine angenehme Atmosphäre und sorgt für eine gute Belichtung der Büroräume.

Das 2. Obergeschoss bietet:
• zwei Büros (je ca. 18 m²), die sich ideal für Einzel- oder Doppelarbeitsplätze eignen
• einen großzügigen Aufenthaltsraum mit integrierter Küche – perfekt für Pausen, gemeinsame Besprechungen oder als Social Space
• ein flexibles Besprechungszimmer, das auch als Konferenzraum genutzt werden kann
• drei Sanitäranlagen sowie eine Dusche – ideal für längere Arbeitstage oder Mitarbeiter, die mit dem Fahrrad oder sportlich unterwegs sind
• zwei Abstellräume für Akten, Technik oder sonstige Materialien

Dank der großzügigen Raumaufteilung und modernen Ausstattung ist diese Gewerbefläche besonders attraktiv für Büros, Agenturen, Praxen oder kreative Arbeitsgemeinschaften.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de