Zeven, eine Stadt im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen, bildet zusammen mit den Gemeinden Elsdorf, Gyhum und Heeslingen die Samtgemeinde Zeven. Mit etwa 14.216 Einwohnern bietet Zeven eine ruhige Kleinstadtatmosphäre. Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich etwa 1,5 km südlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen Lage, die für Familien und Alleinstehende gleichermaßen geeignet ist.

Die Infrastruktur in der Nähe des Objekts ist sehr gut. Eine Bushaltestelle an der Scheeßeler Straße ist fußläufig in nur 500 Metern erreichbar, während die Autobahnauffahrt Elsdorf an der A 1 in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Supermärkte wie Netto Marken-Discount, REWE und famila, die alle nur wenige Gehminuten entfernt sind. Eine Bäckerei namens Steffens ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Drogeriemärkte und Baumärkte wie Rossmann und Raiffeisen-Markt sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar.

Für Familien mit Kindern sind die fußläufig erreichbare Grundschule und eine weitere Schule, die nur wenige Gehminuten entfernt ist, von großem Vorteil. Zwei Kindergärten in fußläufiger Entfernung bieten weitere Betreuungsmöglichkeiten. Gesundheitsdienstleistungen wie eine Allgemeinmedizin und ein Zahnarzt sind ebenfalls in der Nähe, während mehrere Apotheken mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Zeven bietet auch eine Vielzahl an kulinarischen und Freizeitaktivitäten. Ein Schnellrestaurant und ein Restaurant sind mit dem Fahrrad erreichbar, und für das Nachtleben stehen mehrere Kneipen zur Auswahl. Kulturelle Angebote wie ein Museum und ein Kino, Sportvereine wie Katana und Schwimmerbecken, sowie Fitnessstudios wie EMS-Lounge und Clever fit bieten eine breite Palette an Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Darüber hinaus sind Parks wie der Stadtpark Zeven, Park Friedhof und Park Denkmal Wiersdorf in der Nähe, die perfekte Orte für Spaziergänge und Erholung bieten. Alles in allem bietet das Einfamilienhaus in Zeven eine ideale Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Freizeitangeboten.

Dieses ca. 1971 gebaute und um 1981 um eine Einliegerwohnung erweiterte Flachdachbungalow befindet sich auf einem schön angelegten ca. 1.112 m² großen Grundstück in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Zeven.

Insgesamt bietet das Objekt eine Wohnfläche von ca. 168 m², welche sich auf das Haupthaus mit ca. 122 m², sowie die Einliegerwohnung mit ca. 46 m² verteilt.

Über den Eingangflur des Haupthauses erreichen Sie ein kleines Gäste-WC, ein Schlafzimmer und haben Zutritt in die offen gestaltete Diele mit Sitz- und Essgelegenheit. Eine Schiebetür gewährt unmittelbaren Zugang in die gemütliche kleine Küche mit Essecke. Zum Wohlfühlen lädt das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer ein. Vervollständigt wird das Raumangebot durch ein zeitlos eingerichtetes Vollbad und durch drei weitere Zimmer.
Eine schöne, geschützte und überdachte Terrasse kann direkt über die Diele betreten werden. Eine weitere kleine Terrasse ist über das Wohnzimmer erreichbar und lädt zum Verweilen und Genießen der Abendsonne ein.

Die vorhandene Einliegerwohnung betreten Sie über einen eigenen Wohnungseingang. Sie hält neben einem (Dusch-) Bad und einer Küche weiterhin ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer vor.

Das Haupthaus und die Einliegerwohnung sind mit einer Zimmertür verbunden und bieten somit (bisher) einen unmittelbaren Zugang zueinander.

Die Immobilie ist teilweise unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum fürs Heimwerkern, Hobbies oder sonstiger Abstellmöglichkeiten in weiteren Räumlichkeiten geboten wird.

Zu dem Objekt gehört eine direkt angebaute massive Garage nebst Abstellraum.

Ein besonderes Highlight ist der Garten, welcher zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt.

Es handelt sich um ein Objekt mit einem hohen Energiebedarf, was durch die Energieklasse G angezeigt wird. Dennoch bietet es eine ideale Gelegenheit für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen, in dem sie ihre Träume verwirklichen können.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de