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Objektnummer: FIO-10518133540 | SIP-ID: 11423

Erstbezug! Modern wohnen mitten in der Stadt!

Blick auf die Wohnanlage - Etagenwohnung in 21614 Buxtehude mit 125m² mieten
Lage der Wohnung im 2. Obergeschoss - Etagenwohnung in 21614 Buxtehude mit 125m² mieten
Blick auf das Haus - Etagenwohnung in 21614 Buxtehude mit 125m² mieten
Flur mit Blick in den Wohnbereich - Etagenwohnung in 21614 Buxtehude mit 125m² mieten
Wohnbereich - Etagenwohnung in 21614 Buxtehude mit 125m² mieten
Nettokaltmiete

1.900 €

Wohnfläche

125,5 m²

Zimmer

3

Frau Sandra Kasten
Frau Sandra Kasten
Sparkasse Harburg-Buxtehude
Frau Sandra Kasten
Frau Sandra Kasten
Sparkasse Harburg-Buxtehude

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.900 €
Warmmiete
2.230 €
Nebenkosten
330 €
Kaution
5.700 €
Stellplatz Tiefgarage
1 à 75 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
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Genießen Sie das Wohnen in unserer ruhigen Neubau-Wohnanlage in der historischen Hansestadt Buxtehude in zentraler Lage mitten in der Stadt. Buxtehude hat rund 40.000 Einwohner und liegt südlich von Hamburg. Die Altstadt von Buxtehude lädt mit vielen Geschäften und kleinen Boutiquen zu einem Einkaufsbummel ein. Ergänzt wird das Stadtbild durch nette Restaurants, gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Alle Schuleinrichtungen und Kindergärten sowie die Hochschule 21 sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Rund um die Innenstadt befinden sich viele Supermärkte. Das Buxtehuder Elbe Klinikum und die zahlreichen Fachärzte garantieren eine gute ärztliche Versorgung. Der Bahnhof Buxtehude ist in wenigen Gehminuten bestens fußläufig erreichbar.

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21614 Buxtehude

Objektbeschreibung

Die Drei-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines der drei neu erbauten Wohnhäuser in der Buxtehuder Innenstadt. Die Projektgesellschaft Buxtehude mbH & Co. KG hat in drei Wohnhäusern insgesamt 26 moderne Wohnungen erschaffen, die nun zum Einzug bereit sind.
Das hier angebotene Objekt besticht durch seine Großzügigkeit und den gelungenen Grundriss. Bodentiefe Fensterelemente, ein großer Balkon und eine Loggia sorgen für viel Licht in Ihrem neuen Zuhause.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, optional mit einer Wallbox ausgestattet. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller sind ebenfalls im Untergeschoss integriert und stehen zur Nutzung bereit.

In der gesamten Wohnung genießen Sie die Vorzüge einer Fußbodenheizung. Ein Handtuchheizkörper sorgt im Badezimmer für Wohlfühlatmosphäre.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
In dieser schicken Wohnung lässt es sich wohnen! Das großzügige helle Wohnzimmer hat viel Platz für Ihre kreativen Einrichtungsideen. Der offen angrenzende Kochbereich lädt zum Kochen für die Familie oder mit Freunden ein. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und einer Loggia, auf der Sie den Frühstückskaffee genießen können.

Kaltmiete: 1.900,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 330,00 € inkl. Wasser, Heizung zzgl. Strom
TG-Stellplatz: 75,00 €
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Gesamtmiete: 2.305,00 €

Objektdaten

PLZ
21614
Ort
Buxtehude
Wohnfläche
125,5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
80,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme, Elektroenergie, Nahwärme, KWK fossil
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Ausstellungsdatum
10.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
80 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Sparkasse Harburg-Buxtehude

Sand 2, 21073 Hamburg
Frau Sandra Kasten
Frau Sandra Kasten