Navigation
Objektnummer: FIO-10518131690 | SIP-ID: 7319

Wohnen in zentraler Lage von Euskirchen

49758771-20221206_132226 - Etagenwohnung in 53879 Euskirchen mit 98m² mieten
Nettokaltmiete

890 €

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

3

Frau Anja Grauding
Frau Anja Grauding
S Finanz Euskirchen GmbH
Frau Anja Grauding
Frau Anja Grauding
S Finanz Euskirchen GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
890 €
Warmmiete
1.140 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
150 €
Stellplatz Garage
1 à 40 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
In der Kreisstadt Euskirchen finden Sie neben einer vollständigen Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Ärzten und dem Krankenhaus auch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie den Stadtbus und den Anschluss der Deutschen Bahn in Richtung Köln, Bonn und Trier. Die Autobahn A1 erreichen Sie in nur 5 Autominuten gleich an zwei Anschlussstellen (Wisskirchen und Euskirchen).

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
53879 Euskirchen

Objektbeschreibung

Zum 01.08.2025 suchen wir neue Mieter für diese zentral gelegene Wohnung in Euskirchen. Über eine Treppe gelangen Sie in die Wohnung im 1. Obergeschoss, die vom Vermieter bereits umfangreich renoviert wurde. Eine neue Heizungsanlage wurde im Herbst 2022 eingebaut. Zur Wohnung gehören neben zwei Schlafzimmern, ein Tageslichtbad, eine Küche sowie der große und helle Wohn- und Essbereich. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Die Vorauszahlungen für Betriebs- und Heizkosten beträgt monatlich 150,00 Euro. Eine Garage auf dem daneben gelegenen Garagenhof kann für 40,00 €/mtl. angemietet werden.


Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Für das weitere Vorgehen benötigen wir in Absprache mit dem Vermieter die beigefügte Mieterselbstauskunft, eine aktuelle Schufa-Auskunft aller Mietenden sowie die Gehaltsnachweise der letzten drei Monate.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Garage

Objektdaten

PLZ
53879
Ort
Euskirchen
Wohnfläche
98 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.08.2025
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
226,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
13.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
226,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

S Finanz Euskirchen GmbH

Von-Siemens-Straße 8, 53879 Euskirchen
Frau Anja Grauding
Frau Anja Grauding