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Objektnummer: FIO-10518105180 | SIP-ID: 152922NW

Top-Lage im Klinikviertel! 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon & Aufzug...

WZ-3 - Etagenwohnung in 44137 Dortmund mit 97m² kaufen
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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

97 m²

Zimmer

3,5

Herr Marc Kaczmarek
Herr Marc Kaczmarek
LBS Gebietsleitung
Herr Marc Kaczmarek
Herr Marc Kaczmarek
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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In hervorragender Lage im Dortmunder Klinikviertel liegt die angebotene Wohnung in einer Seitenstrasse in absoluter Zentrumsnähe.

Thier-Galerie, Stadttheater, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind fussläufig erreichbar.
Es besteht eine hervorragende PKW-Anbindung über die B1/A40/A45.

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44137 Dortmund

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3,5 Zimmer-Wohnung im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohnungen und Praxisräumen.
Im Haus gibt es einen Fahrstuhl.
Die Wohnung ist hell und modern geschnittenen, es gibt einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zu dem grosszügigen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer und ein Duschbad mit WC.
Ein Kellerraum sowie eine grosse Gemeinschaftswaschküche gehören mit dazu.
DAs Haus wird über Fernwärme beheizt.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug

Objektdaten

PLZ
44137
Ort
Dortmund
Wohnfläche
97 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
140,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Marc Kaczmarek
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