Das Haus liegt im beliebten Wunstorf Kohlenfeld mit hervorragender Anbindung (Anschluss an die A2; nach Hannover ca. 15 -20 min). Die Infrastruktur vor Ort ist gut (Supermarkt/ Bäcker/ 2 Kindergärten/ Grundschule/ Ärzte/ Handwerksbetriebe etc. sind vorhanden bzw. gut erreichbar). Die kleine Dorfkirche sowie der Platz darum ist wunderschön.

Die nahe Stadt Wunstorf (ca. 3 km) rundet die Infrastruktur ab. Sie besitzt um den historischen Ortskern eine ansehnliche Fußgängerzone zum gefälligen Verweilen oder Shoppen, mehrere Supermärkte und gute Restaurants, diverse Bäcker, Schlachter, Getränkemärkte, Ärzte und Zahnärzte, mehrere Apotheken ...

Weiterführende Schulen sämtlicher Schulstufen sind in Wunstorf vorhanden, so z.B. das Hölty-Gymnasium, das einen guten Ruf besitzt.

Vom Bahnhof Wunstorf aus (ca. 10 Minuten mit dem Auto) sind Sie in ca. 12 Minuten Fahrtzeit mit der Bahn in Hannover. Mit dem Auto fahren Sie in ca. 20 Minuten bis Hannover-City über die nahe Autobahn A 2; zum Flughafen in Langenhagen ebenso ca. 30 Minuten Fahrtzeit.

Die Lage besitzt einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch das schöne ländliche Umfeld mit dem Steinhuder Meer sowie dem Mittelgebirge "Deister".

Im Ort gibt es viele Freizeitmöglichkeiten und ein recht vielfältiges Vereinsleben. Insbesondere Sport- und Reitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Weitere Vereine, Fitnesszentren und Bäder finden Sie 5 Minuten Fahrt entfernt in Wunstorf vor.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 2.167 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 130 m² erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich ideal für Familien sowie als attraktive Kapitalanlage.

Das Gebäude wurde 1950 erbaut und 1962 durch einen Anbau erweitert. Es wurde durchgehend modernisiert, sodass Sie hier modernen Wohnkomfort in einem historischen Rahmen genießen können. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien schaffen eine einladende Atmosphäre.

Die Lage am Feldrand bietet Ihnen nicht nur einen wunderschönen Ausblick, sondern auch eine ruhige Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nutzen.

Ob als Eigennutzer oder als Anleger – dieses Objekt ist eine hervorragende Investition. Gestalten Sie Ihre Träume und Ideen nach Ihren Vorstellungen und profitieren Sie von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet.

Der Energieausweis wird nachgereicht.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass die Maklercourtage der neuen Gesetzesregelung unterliegt. Die Teilung der Courtage erfolgt nur bei Einfamilienhäusern und Wohnungen. Die Courtageangabe entnehmen Sie bitte dem Webexposé.

Wenn Sie in der ersten Mail im Exposé auf den Datenschutz und die Widerrufsbelehrung klicken und absenden, bekommen Sie weitere Dateien sowie die Anschrift des Objekts im Exposé freigeschaltet. Ab dem Zeitpunkt ist auch die Vereinbarung von Besichtigungsterminen möglich.