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Objektnummer: FIO-10518103580 | SIP-ID: 06795

+++Einfamilienhaus in Barver mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten +++

Außenansicht - Einfamilienhaus in 49453 Barver mit 137m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 49453 Barver mit 137m² kaufen
Garagen und Werkstatt - Einfamilienhaus in 49453 Barver mit 137m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 49453 Barver mit 137m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 49453 Barver mit 137m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

137,5 m²

Grundstücksfläche

5242 m²

Adresse

49453 Barver

Frau Tanja Ismer
Frau Tanja Ismer
Kreissparkasse Diepholz

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
49453 Barver
Loading (MapContainer)
Das Haus befindet sich in Barver, einer beschaulichen Gemeinde im Landkreis Diepholz.

Ein Kindergarten ist in der Nähe, was besonders für Familien mit kleinen Kindern praktisch ist.

Darüber hinaus bietet Barver eine durchgängig geöffneten Supermarkt. Weitere Geschäfte, Schulen, Ärzte und eine Apotheke befinden sich im Nachbarort.

Für Familien mit Kindern gibt es in Barver zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Sportverein hat ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten für Jung und Alt und bietet eine großartige Gelegenheit, um neue Leute in der Gemeinde kennenzulernen.

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49453 Barver

Objektbeschreibung

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch viel Raum zur Entfaltung- ob Für Hobby, Tierhaltung oder handwerkliche Tätigkeiten.

Das Haus verfügt über ca. 137m² Wohnfläche, die sich auf großzügige und helle Wohnräume verteilen, wobei die große Wohnküche sicherlich ein Highlight ist. Neben den 4 Zimmern im Erdgeschoss, gibt es drei weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss. Badezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden.

Das beeindruckende Grundstück lässt kaum Wünsche offen. Ein kleiner Teich schafft eine idyllische Atmosphäre, während die vorhandene Weide ideale Voraussetzungen für Tierhaltung bietet.

Zwei Garagen, eine große Werkstatt und ein zusätzlicher Platz im Nebengebäude bieten viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage
- Hauswirtschaftsraum

Objektdaten

PLZ
49453
Ort
Barver
Wohnfläche
137,46 m²
Grundstücksfläche
5242 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
195,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
17.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
195 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Diepholz

Sparkassenweg 10, 49419 Wagenfeld
Frau Tanja Ismer
Frau Tanja Ismer
04242/161-2836