Dieses zur Versteigerung bestehende Gesamtemsemble besteht aus 4 Bestandteilen:

Altgebäude:
Baujahr ca. 1936, 1970 div. An- und Umbauten, Gesamtwohnfläche 276 m², die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss, Gas-Zentralheizung, Zustand stark sanierungsbedürftig, viele Leerstandsschäden

Halle:
Baujahr ca. 1998, 251 m² Nutzfläche, die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss, Gas-Zentralheizung, Zustand stark sanierungsbedürftig, Schäden vorhanden

Wohnhaus:
Baujahr. ca. 1990/1991, Wohnfläche ca. 99 m², die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss, Gas-Zentralheizung, Zustand sanierungsbedürftig, teilweise Feuchtigkeitsschäden

Garage:
Baujahr ca. 1990/1991, Nutzfläche ca. 16 m²

Grundstück nördlich des Gewerbegebietes Industriestraße, Grabenfläche

Genaue Informationen entnehmen Sie dem Gutachten. Wir stellen Ihnen dieses gerne zur Verfügung.

Das Objekt wird im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens angeboten. Der erste Zwangsversteigerungstermin findet am 13.06.2025 um 9 Uhr im Amtsgericht Wittmund statt. Der gemäß Gutachten ermittelte Verkehrswert in Höhe von 304.440 Euro ist die Grundlage für Gebote. Da es sich um den ersten Termin handelt, gelten noch alle Wertgrenzen.
Wir weisen darauf hin, dass Gebote ab 50 % des Verkehrswertes möglich sind.

Es ist eine Überwegungsbaulast vorhanden- nähere Informationen erhalten Sie aus dem Gutachten.
Es sind diverse Belastungen im Grundbuch vorhanden- nähere Informationen erhalten Sie aus dem Gutachten.

Das Objekt wird im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens angeboten. Der erste Zwangsversteigerungstermin findet am 13.06.2025 um 9 Uhr im Amtsgericht Wittmund statt. Der gemäß Gutachten ermittelte Verkehrswert in Höhe von 304.440 Euro ist die Grundlage für Gebote. Da es sich um den ersten Termin handelt, gelten noch alle Wertgrenzen.
Wir weisen darauf hin, dass Gebote ab 50 % des Verkehrswertes möglich sind.