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Objektnummer: FIO-10518039680 | SIP-ID: 3443

Charmantes Reihenendhaus mit Potenzial!

Haus - Reihenendhaus in 21635 Jork mit 117m² kaufen
Haus - Reihenendhaus in 21635 Jork mit 117m² kaufen
Wohn/Essbereich - Reihenendhaus in 21635 Jork mit 117m² kaufen
Wohn/Essbereich - Reihenendhaus in 21635 Jork mit 117m² kaufen
Kamin - Reihenendhaus in 21635 Jork mit 117m² kaufen
Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

117,7 m²

Grundstücksfläche

284 m²

Frau Marta Adrianna Bosa
Frau Marta Adrianna Bosa
Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land
Frau Marta Adrianna Bosa
Frau Marta Adrianna Bosa
Immobilien Mak!er Sparkasse Stade-Altes Land

Preise und Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3,332 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Jork ist mit seinen ca. 12.000 Einwohnern der größte Ort im Alten Land. Die Landschaft wird geprägt durch schmucke Fachwerkhäuser, die nahe Elbe und grüne Obstanbauflächen, die im Frühling durch die Baumblüte in ein weißes Blütenmeer verwandelt werden. Im Ort selber gibt es mehrere Kindergärten, Schulen und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, ebenso Ärzte und attraktive Sportangebote.

Internet: www.jork.de

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21635 Jork

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus bietet mit ca. 118 m² Wohnfläche und einem Vollkeller viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Windfang, der in ein Gäste-WC mit Fenster sowie eine funktionale Küche führt. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene Gestaltung und einem Kaminofen der für eine warme Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse – ideal für entspannte Stunden im eigenem Garten.

Das Obergeschoss dient als perfekter Rückzugsort für die ganze Familie. Zwei großzügige Zimmer mit Balkon sowie ein weiteres Zimmer mit gemütlichem Erker bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt.

Das Dachgeschoss (ca. 30 m²) bietet weiteres Potenzial: Es kann ausgebaut und flexibel genutzt werden.

Zum Haus gehört eine PKW-Garage direkt nebenan, und es besteht die Möglichkeit, eine Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug zu installieren.

Weiteres gerne auf Anfrage. Ich freue mich auf Sie! Haben Sie schon eine Finanzierung? Unsere Spezialisten der Sparkasse Stade-Altes Land beraten Sie gerne!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC
Gäste WC
Südterrasse
Vollkeller
Tresor im Keller
Partykeller mit Parkettboden
Garage
Kaminofen im Wohnzimmer
Gasheizung von 2018
Wanddämmung von 2002
Ausbaureserve auf dem Dachboden

Objektdaten

PLZ
21635
Ort
Jork
Wohnfläche
117,71 m²
Grundstücksfläche
284 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
196,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
21.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Gasheizung von 2018
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
196,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Pferdemarkt 11a, 21682 Stade
Frau Marta Adrianna Bosa
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