Dieses Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Mettmanner Innenstadt. Durch die zentrale Lage stehen hier sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die die Mettmanner City zu bieten hat, zur Verfügung.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hier perfekt - der Haltepunkt zur Regiobahn, mit Anbindung zum Düsseldorfer Hauptbahnhof, Neuss und Wuppertal ist fußläufig zu erreichen. Der Garten grenzt an die Bahnlinien der Regiobahn. Durch die Nähe zum Bahnhof fahren die Züge, durch An- und Abfahrt, entsprechend langsam und sind weniger zu hören. Busverbindungen sind ebenfalls vorhanden.

Die umliegenden Städte, wie z.B. Düsseldorf, Erkrath, Wülfrath oder Ratingen, erreicht man bequem mit dem Auto über die B 7. Die Autobahnauffahrt zur A 3 liegt nur wenige Kilometer entfernt.

Ob Schwimmen im Naturfreibad, Wandern im Neandertal, ein Abend im Kino oder eine Shoppingtour in der Königshof-Galerie - Mettmann ist bekannt für seinen Erholungs- und Freizeitwert.

Dieses gut aufgeteilte Reihenendhaus, Baujahr ca. 1979/80, erstreckt sich über mehrere versetzte Ebenen, wobei die einzelnen Geschosse jeweils um eine halbe Etage versetzt und durch Treppen miteinander verbunden sind. Das Ergebnis sind fließende Raumübergänge, die eine offene, luftige Wohnatmosphäre schaffen und gleichzeitig durch die unterschiedlichen Ebenen klar strukturiert werden. Der dadurch entstehende Luftraum ermöglicht beeindruckende Sichtachsen und Ausblicke durch das gesamte Haus und bietet Platz für Ihre ganze Familie.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 320 m² zzgl. ca. 13 m² Verkehrs- und Wegeflächen. Die Wohnfläche beträgt ca. 128,8 m².

Das Haus beinhaltet zudem eine große Doppelgarage. Davor finden Sie zwei Stellplätze für weitere Fahrzeuge vor.

Über eine Treppe gelangen Sie zum Hauseingang. Dieser wurde aktuell mit neuen Bodenfliesen gestaltet (auf den Bildern noch nicht ersichtlich).

Vom Eingangs- und Dielenbereich erschließen sich das Gäste-WC, die Küche sowie ein Essbereich mit Zugang zur seitlichen Gartenterrasse. Den hellen Wohnbereich mit Zugang zum Garten erreichen Sie über wenige Stufen. Für eine gemütliche Atmosphäre sorgt der Holzkamin, der Ihnen auch als zusätzliche Wärmequelle dient.

Die nächste Treppe führt Sie zu einem großzügigen Schlafzimmer mit Dachschräge und zwei Velux-Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen, sowie zu einem Tageslichtbad. Eine weitere Treppe führt in das geräumige Hauptschlafzimmer, welches direkten Zugang zu einem großen Balkon mit Blick in den Garten bietet.

Über die nächste Treppe gelangen Sie in den Spitzboden, der Ihnen viel Nutzfläche und Stauraum bietet. Dieser Bereich wurde nicht in die Wohnfläche eingerechnet.

Der unten liegende Bereich verfügt über einen Hobbyraum, welcher aktuell als Büro genutzt wird. Dieser ist in die offizielle Wohnfläche mit eingerechnet. Dazu finden Sie hier einen Wasch- und Heizungskeller vor sowie den direkten Zugang zur großen Garage.

Verwirklichen Sie sich hier Ihren Traum von Ihrem eigenen Zuhause!

Mit unserem vollständigen Exposé erhalten Sie Grundrisszeichnungen und weitere Informationen zu diesem Angebot.

Eine Übergabe kann kurzfristig erfolgen!

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Einfamilienhaus bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de