Objektnummer: FIO-10518021830 | SIP-ID: 10981
Der perfekte Ruhesitz





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Grundrisse
Kaufpreis
275.000 €
Wohnfläche
78,1 m²
Grundstücksfläche
563 m²
Adresse
26871 Papenburg

Herr Guido Mödden
Sparkasse Emsland

Herr Guido Mödden
Sparkasse Emsland
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
26871 Papenburg
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Objektbeschreibung
Dieser gepflegte kleine Bungalow liegt im Stadtteil Obenende der schönen Stadt Papenburg. Papenburg ist die nördlichste Stadt des Emslandes und befindet sich direkt an der ostfriesischen Grenze.
Die Stadt zeichnet sich durch eine sehr verkehrsgünstige Lage aus. Durch die A31 ist sie an das Autobahnnetz angeschlossen und mit den Abfahrten in der Nachbargemeinde Rhede oder der Stadt Weener leicht erreichbar. Die B70 führt direkt durch die Stadt und ist vom Objekt aus sehr schnell erreichbar. Der vorhandene Bahnhof und das Busnetz ergänzen das Verkehrsangebot.
Der Bungalow wurde ca. im Jahre 1993 erbaut und liegt in einer ruhigen, aber sehr zentral gelegenen, Wohnsiedlung. Einrichtungen des täglichen Lebens sind nur ein paar Minuten mit dem Rad oder dem Auto entfernt. In den vergangenen Jahren ist die Immobilie gut in Schuss gehalten worden, aber es bleibt noch Spielraum für eigene Wohnideen.
Alles spielt sich hier im Erdgeschoss ab und die Aufteilung sieht wie folgt aus:
- großzügige und sehr gemütliche Wohn-/Esszimmerkombination
- geräumige Küche
- zentraler Flur mit Luke und Holzklapptreppe zum Dachboden
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette
- Gästezimmer / Büro
Vom Wohnzimmer gelangt man zur sonnigen Terrasse mit Markise und hat einen wunderbaren Blick auf die liebevoll angelegten Außenanlagen. Ein separater Heizungsraum bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel und -geräte.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorteilen dieser schönen Immobilie.
Die Stadt zeichnet sich durch eine sehr verkehrsgünstige Lage aus. Durch die A31 ist sie an das Autobahnnetz angeschlossen und mit den Abfahrten in der Nachbargemeinde Rhede oder der Stadt Weener leicht erreichbar. Die B70 führt direkt durch die Stadt und ist vom Objekt aus sehr schnell erreichbar. Der vorhandene Bahnhof und das Busnetz ergänzen das Verkehrsangebot.
Der Bungalow wurde ca. im Jahre 1993 erbaut und liegt in einer ruhigen, aber sehr zentral gelegenen, Wohnsiedlung. Einrichtungen des täglichen Lebens sind nur ein paar Minuten mit dem Rad oder dem Auto entfernt. In den vergangenen Jahren ist die Immobilie gut in Schuss gehalten worden, aber es bleibt noch Spielraum für eigene Wohnideen.
Alles spielt sich hier im Erdgeschoss ab und die Aufteilung sieht wie folgt aus:
- großzügige und sehr gemütliche Wohn-/Esszimmerkombination
- geräumige Küche
- zentraler Flur mit Luke und Holzklapptreppe zum Dachboden
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette
- Gästezimmer / Büro
Vom Wohnzimmer gelangt man zur sonnigen Terrasse mit Markise und hat einen wunderbaren Blick auf die liebevoll angelegten Außenanlagen. Ein separater Heizungsraum bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel und -geräte.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorteilen dieser schönen Immobilie.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Rollläden
- Markise
- Kabel-TV
- Einbauküche
- Rollläden
- Markise
- Kabel-TV
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Zum Stadtgraben 1, 49716 Meppen

Herr Guido Mödden
05931/151-6501