In Bünde Hüffen in einem gewachsenen Wohngebiet steht diese Immobilie.
Ein Kindergarten und die Pestalozzi Schule sind fußläufig zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in 2-3km Entfernung in Bünde.

Hüffen ist ein Stadtteil von Bünde im Kreis Herford, Nordrhein-Westfalen, und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. Umgeben von Wäldern und Feldern, ist Hüffen ein beliebter Ort für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A30 und die gute Erreichbarkeit des Bünde-Bahnhofs optimal. So sind die Städte Herford und Bielefeld schnell erreichbar. In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Alltag der Bewohner bereichern.

Hüffen ist besonders familienfreundlich und bietet eine angenehme Wohnqualität. Die Gemeinschaft ist aktiv und es gibt zahlreiche Vereine und Veranstaltungen, die das soziale Leben fördern. Insgesamt ist Hüffen ein attraktiver Wohnort für alle, die die Ruhe der Natur schätzen und gleichzeitig die Vorzüge einer Stadt in der Nähe haben möchten.

Dieses im Jahre 1981, in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus, besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung.
Sie betreten Ihre neuen vier Wände durch den offenen Eingangsbereich. Hier finden sich der Aufgang zum ersten Stock sowie das Gäste-WC an.
Weiter hinten gelangen Sie linker Hand in das geräumige Wohn-Esszimmer mit separater Küche.
In der Küche wurde ein Zugang zum Flur mit einer Leichtbauwand geschlossen, hierbei entstand ein kleiner Abstellraum.
Vom Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, der im Winter für behagliche Wärme sorgt, gelangt man auf die Terrasse. Hier lässt sich der Feierabend im Schatten der großen Eiche genießen.
Zurück im Flur befindet sich rechts der Zugang zum elterlichen Schlafzimmer und zum großzügigen Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche.
Über die Treppe kommen Sie in das ausgebaute Dachgeschoß. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer ein Badezimmer mit Wanne und ein geräumiger Abstellraum, welcher zuletzt als Arbeitszimmer genutzt wurde.

Highlights:

- Toller Grundriss mit Schlaf-und Badezimmer im EG
- Zweites Badezimmer im DG
- Vollkeller mit Außen Treppe
- Carport
- Photovoltaik-Anlage mit 5,5KWP und 43ct Einspeisevergütung bis 2030
- Gasheizung mit Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
- Hochwertige Einbauküche
- Kaminofen im Wohnzimmer, frisch abgenommen vom Schornsteinfeger
- Terrasse von außen nicht einsehbar
- Schön eingewachsener Garten mit beindruckender Eiche

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de